Haus zum Kauf 239.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 327 m²<br/>Grundstück Lotharstr. Lintfort Kamp-Lintfort 47475

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
327 m²Grundstück

Frau Gisela Bohlien

Immobilien Gisela Bohlien

Sanierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in der Kamp-Lintforter Altsiedlung

Dieses Haus wurde in der Kamp-Lintforter Altsiedlung 1912 errichtet (hier besteht eine Gestaltungssatzung). In den folgenden Jahren wurden die notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen getroffen. Durchgreifender saniert wurde von dem derzeitigen Eigentümer im Jahr 2012 (Fenster in EG, komplette Elektroinstallation und Dacherneuerung mit Dämmung, neue Heizungsanlage, Hersteller: Wolff).

Die Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Bad
OG: zwei Schlafräume
(s. Grundrisse unter Dokumente)

Ein ansprechender Eingangsbereich mit Hoffläche und Garten vervollständigen das Kaufangebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
1 Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Lotharstr., Lintfort, Kamp-Lintfort (47475)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Kamp-Lintfort liegt am unteren Niederrhein und bietet direkte Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A 42, A 57 und über das Autobahnkreuz Moers zur A 40. Somit können Sie alle Metropolen wie Duisburg, Krefeld, Essen oder Oberhausen bequem erreichen.

Hier wohnen Sie zentral - die Stadtmitte ist fußläufig in fünf Minuten erreichbar. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Geschäfte, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung.

Kamp-Lintfort ist mit der Rhein-Waal Hochschule eine aufstrebende Stadt und bietet viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Golfplatz und das Kloster-Kamp sind ein besonderer Anziehungspunkt enbenso die neu angelegte Freizeitanlage Quartiersplatz, an der ehemaligen Zeche Friedrich-Heinrich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

239000 €

3.144,74 €/m²

Provision für Käufer

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Provision beträgt von beiden Seiten 1,8 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt.

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3.144,74 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Infos: Der Verkauf erfolgt in Kooperation mit ARA Kreativfabrik, Rundstr. 1a, 47475 Kamp-Lintfort, Tel.: 02842 - 903 2864, Ansprechpartnerin: Frau Heike Schreier. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Gisela BohlienGewerblicher Anbieter

Im Torfgrund 13, 47475 Kamp-Lintfort

6 Jahre Partnerschaft

Frau Gisela BohlienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hsee5g