Penthouse zum Kauf

1199000 €1.199.000 €12.111,11 €/m²

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3Zimmer

99 m²Wohnfläche

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Aigen I, Salzburg (5026)

Die 98 qm große Penthousewohnung erstreckt  sich über das gesamte  2. OG des 2007 errichteten Wohnhauses mit nur insgesamt 5 Wohnungen. Der Aufzug führt mittels Sicherheitssystem, welches nur vom Wohnungseigentümer genutzt werden kann, direkt in die Wohnung.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Küche ist als neuwertig zu bezeichnen und verbleibt in der Wohnung. Die gesamte Möblierung der Wohnung kann ablösefrei übernommen werden. 

Die 96 qm große Sonnenterrasse bietet einen herrlichen Ausblick in die umliegende Landschaft und bietet genügend Platz zum Sonnen, Grillen, Relaxen, ... Weiters ist eine Sauna mit Panoramablick auf der Terrasse platziert. Die gesamte Terrasse verfügt über ein elektrisch gesteuertes Beschattungssystem. 

Die Wohnung verfügt über 2-Carportplätze und ein Kellerabteil.

Als allgemeine Räume stehen ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung

 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:


lichtdurchfluteter 42 qm großer  Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
neuwertige abgetrennte Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
Gäste-WC, Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken und WC
Schlafzimmer mit Schrankraum und Gäste- bzw. Kinderzimmer


 

Lage und Infrastruktur:

Der südlich gelegene Stadtteil Aigen ist einer der bevorzugten Stadtteile von Salzburg. Die gesamte Infrastruktur (Banken, Geschäfte, Bahnhof Aigen)  ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso erreichen Sie die Autobahnauffahrt Salzburg Süd in wenigen Minuten.

Spazier-, Wander- und Radwege sind in unmittelbarer Umgebung. Trotz guter Verkehrsanbindung befindet sich die Wohnung sonniger Ruhelage.

 

Nähere Informationen & Besichtigungen

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Prinbacher

unter +43  664 619 08 11 und r.pirnbacher@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.

Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Carport vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 99,00 m², Gesamtfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 96,18 m², Kellerfläche: 4,30 m²