Einfamilienhaus zum Kauf 259.500 € 5 Zimmer 149,2 m²<br/>Wohnfläche 757 m²<br/>Grundstück Fedderwarden Wilhelmshaven 26388

Monat
5Zimmer
149,2 m²Wohnfläche
757 m²Grundstück

Frau Kerstin Elpel

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ebenerdig, gepflegt und mit herrlicher Aussicht

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Willkommen in Fedderwarden - Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen, grünen Wohnsiedlung mit netten Nachbarn und einer Umgebung zum Wohlfühlen!

Dieses charmante, ebenerdige Haus aus dem Baujahr ca. 1978 bietet Ihnen auf rund 158 m² Wohnfläche (inkl. Nutzfläche) genügend Raum für Ihre Wohnträume. Die insgesamt 5 Zimmer sind ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen. Vorbehaltlich bauamtsrechtlicher Prüfung ist vielleicht ein teilweiser Ausbau des Dachgeschosses ergänzend möglich.

Das Highlight ist das traumhafte Grundstück mit ca. 757 m²: Hier genießen Sie Ihren eigenen, unverbaubaren Blick ins Grüne, umgeben von Ruhe und Natur. Diese einzigartige Lage macht das Haus zu einem echten Wohlfühlort, der genügend Platz für Erholung, Gartenfreuden und individuelle Gestaltung bietet.

Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen - ein echtes Paradies erwartet Sie!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Einbauküche
Garten
Terrasse

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Lage

Fedderwarden, Wilhelmshaven (26388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit seinen rund 2.000 Bewohnern ist Fedderwarden ein beschaulicher Stadtteil, der seinen dörflichen Charakter nicht verloren hat.

Im Gegensatz zu der erst im 19. Jahrhundert gegründeten Stadt Wilhelmshaven ist Fedderwarden wesentlich älter und wurde vermutlich schon um Christi Geburt besiedelt. Eine erste Siedlung trug den Namen "Knull" - noch heute ein Straßenname im alten Ortskern - wohl als Bezeichnung für eine Erhebung, eine Wurt, die als Kern einen Geesthügel enthält. Urkundlich wird die Gemeinde 1420 zum ersten Male als "Ffedderwurden in Frisia" erwähnt, und die Kirche dem Sendstuhl Jever zugeordnet.Die südöstlich am Rande Fedderwardens gelegene Burg Kniphausen aus dem 15. Jahrhundert war Verwaltungssitz der Herrschaft Kniphausen, die bis 1854 innerhalb des Landes Oldenburg weitgehende Unabhängigkeit genossen hat, und zu der neben Fedderwarden auch die benachbarten Dörfer Sengwarden und Accum gehörten. Mit der Beendigung des so genannten Bentinckschen Erbfolgestreits wurde das Gebiet vollkommen in das Großherzogtum Oldenburg eingegliedert. Von 1933 bis 1948 war Fedderwarden ein Teil der Großgemeinde Kniphausen. Nach deren Auflösung gehörte es zur Gemeinde Sengwarden, bis es am 1. Juli 1972 nach Wilhelmshaven eingemeindet wurde. (Wikipedia)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

259500 €

1.738,93 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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1.738,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

895 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.385 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 243,4 kWh(m²a) (G)
Baujahr lt. Ausweis: 1978
Energieträger für Heizung und Warmwasser:
Heizöl EL
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004

Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,65 m², Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Elpel & KollegenGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 241, 26382 Wilhelmshaven

Frau Kerstin ElpelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdba5t

Referenznummer: C21_ECOR_41028