Einfamilienhaus zum Kauf 589.000 € 7 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 1.340 m²<br/>Grundstück Wiesmoor Wiesmoor 26639

Monat
7Zimmer
280 m²Wohnfläche
1.340 m²Grundstück

Herr Maik Sommerlatte

Sommerlatte-Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Wellnessoase in Wiesmoor

In dieser Immobilien brauche Sie nicht mehr das Haus verlassen, wenn Sie sich was gutes tun wollen. Hier steht Ihnen ihr eigener Wellnesstempel zur Verfügung. Genießen Sie nach einem Saunagang eine kalte Dusche oder ein Bad in der Whirlpool Wanne. Um das Wohlfühlprogramm abzurunden, wird noch einmal im Fußbad entspannt. Lassen Sie hier den Alltagsstress hinter sich und tanken neue Energie für neue Projekte.

Dieses Objekt bietet Platz für die ganze Familie. 280m² sind aufgeteilt in:
EG: heller Eingangsbereich, Wohnzimmer mit angrenzenden Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste WC, Büro mit Zugang zur Garage und einem Kaminzimmer/Wintergarten.
DG: 3 Schlafzimmer, hier wird aktuell eines als Küche genutzt, ein Kinderbad und ein Bad en Suite, eine Loggia, ein Ankleidebereich und ein kleiner Bodenraum
Keller: große Wellnessoase, Werkstatt, HWR, und drei Lagerräume
Außenbereich: zwei Terrassen und ein großzügiger Garten mit Gartenhütte, Holzlagerstätte und Unterstand

Beachten Sie den geänderten Grundriss. Eine verkürzte Auflistung der ausgeführten Arbeiten in den letzten Jahren entnehmen Sie bitten dem Anhang.

Lassen Sie sich bei unserem 3D Rundgang inspirieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Wiesmoor, Wiesmoor (26639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die sogenannte Blumenstadt Wiesmoor liegt als Luftkurort im Landkreis Aurich.
Jeglicher Bedarf des täglichen Lebens wird in Wiesmoor in vollem Umfang gedeckt. Die Infrastruktur ist vorbildlich. Auch an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung fehlt es hier an Nichts. Selbst einen Golfplatz muss man hier nicht vermissen. Bis zur gymnasialen Oberstufe sind alle Schulformen vertreten.
Die Nordseeküste haben Sie in ca. 45 Min. Autofahrt erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

589000 €

2.103,57 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis (die Mindestcourtage beträgt 3.570, -- € inkl. MwSt) wird je zur Hälfte vom Verkäufer und Käufer gezahlt und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die Sommerlatte-Immobilien mit Sitz in 26340 Zetel und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.103,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

775 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.899 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich 360 Rundgang um sich einen Rundumblick zu verschaffen, klicken Sie auf den unten angeführten Link oder kopieren sie in Ihren Browser.

https://premium.giraffe360.com/sommerlatte-immo/kornblumenweg/

alternativ kontaktieren Sie uns über den Kontaktbutton, im Exposé ist ebenfalls ein Rundgang enthalten. Unser Beratungsangebot Sie möchten eine Immobilie kaufen oder bauen? Unsere Finanzierungs- und Versicherungsexperten beraten Sie professionell bei der Finanzierung und Absicherung Ihres neuen Zuhauses.
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sommerlatte-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Oldenburger Str. 1 b , 26340 Zetel

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Maik SommerlatteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 28l765c

Referenznummer: 062-10029