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Einfamilienhaus zum Kauf
338000 €2.253 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.180 m²Grundstück

Binnenland & Waterkant Immobilien
Frau Souhila Baouche
Binnenland & Waterkant Immobilien

Bezugsfreier Bungalow auf der Halbinsel Eiderstedt mit großem eingewachsenem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 150 m² (davon 30 m² Ferienwohnung) überzeugt durch sein Baujahr von 1980 bzw. 1990 und seine Massivbauweise. Das Walmdach verleiht dem Haus eine klassische Optik, während die teilweise barrierefreie und seniorengerechte Ausstattung für Komfort und Sicherheit sorgt.

Das Erdgeschoss gliedert sich in Flur, Küche, 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, HWR, Terrasse. Über die Innentreppe gelangt man ins Dachgeschoss, bestehend aus Flur, Pantry, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche, WC, Balkon und Außentreppe.

Somit bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die frische Luft in dem eingewachsenen Garten mitten auf Eiderstedt oder die Nähe zur Nordsee. Das Haus steht auf einem 1180 m² großen Grundstück, welches viel Platz für Gartenarbeit oder Freizeitaktivitäten bietet. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer angenehmen Umgebung sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezugsfrei
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Katharinenheerd (25836)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Katharinenheerd (dänisch: Katrineherd) ist eine Gemeinde auf der Halbinsel Eiderstedt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein.
Das Gemeindegebiet befindet sich im Herzen des Landschaftsraums Eiderstedt an der schleswig-holsteinischen Westküste und erstreckt sich zwischen den Orten Tönning und Garding..
Den Namen "Katharinenheerd" verdankt das Dorf zwei armen und frommen Frauen, die der Sage nach Katharina und Heerda hießen und die Kirche St. Kathrina eigenhändige erbaut haben sollen. Die Kirche wurde 1113 erstmals erwähnt. In ihrer Nähe befand sich die Dingstätte Hamygenhoren (Hemminghörn), wo sich im Jahr 1426 die oldesten und klogesten lüde (ältesten und klügsten Leute) der Dreilanden versammelten, um über die Krone der rechten Wahrheit zu beschließen. Auch weitere Beliebungen (Rechtsaufzeichnungen) wurden hier beraten und beschlossen.
Heute sind der Fremdenverkehr und die Landwirtschaft die wichtigsten Einnahmequellen für den Ort. Es gibt jedoch auch Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister in der Gemeinde. Der Ort wird überwiegend im motorisierten Individualverkehr über die durch den Ort verlaufenden Bundesstraße 202 im westlichsten Abschnitt zwischen St. Peter-Ording und Tönning erreicht. Im öffentlichen Personennahverkehr ist Katharinenheerd auch über den gleichnamigen Haltepunkt an der Bahnstrecke Husum-Bad St. Peter-Ording angebunden. Hier halten alle Züge der Regionalbahn. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Ärzte, Krankenhaus, Kindergärten und alle Schularten im nahen Umkreis problemlos zu erreichen. Für Geselligkeit, Sport und Spiel befindet sich in der Dorfmitte die Festwiese (Sportplatz), daneben ein großer Kinderspielplatz. Eine Legende erzählt, dass dänische Soldaten, die 1700 zu Beginn des Großen Nordischen Kriegs auf dem Hof der Familie Flohrs randalierten, die zehnjährige Tochter Martje (1689-1747) aufforderten, einen Trinkspruch auszubringen. Ihre Worte Et gah uns wohl op unse olen Dage (es gehe uns wohl im Alter) werden bis heute oft zitiert. An Martje erinnert ein Relief einer jungen Frau in Eiderstädter Tracht mit Haube an der Außenseite der Kirche.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
338000 €
2.253,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.253,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.687 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.390 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Binnenland & Waterkant Immobilien
Binnenland & Waterkant ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rote Pforte 7, 25813 Husum
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Souhila BaoucheDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g3785j
Referenznummer: 124625874#bvXPyF
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Frau Souhila Baouche
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