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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1200000 €3.361 €/m²
357 m²Wohnfläche
749 m²Grundstück

ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbH
Herr Michael Bauer
ALPHAUS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Anlageobjekt in attraktiver Lage und guter Rendite

Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten zentrumsnahen Lage von Ruhpolding, umgeben von einer atemberaubenden Alpenkulisse.

Die Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und besticht durch eine gelungene Kombination aus traditionellem bayerischen Stil und modernen Elementen.
Entsprechende Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten gleichzeitig einen malerischen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 gut durchdachte Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Jede Wohnung ist gut geschnitten und zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus.

Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die nicht nur aufgrund ihrer Lage, sondern auch aufgrund der hochwertigen Bauweise und Ausstattung besticht.
Ein Ort, an dem moderner Komfort und traditionelle Gemütlichkeit in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 7 Stellplätze: Garage, 7 Außen-Stellplätze
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Ruhpolding, Ruhpolding (83324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich nahe des Ortskerns. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum und finden hier alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ruhpolding ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein in den Chiemgauer Alpen.
Der gleichnamige Hauptort liegt im Ruhpoldinger Talkessel, der auch "Miesenbacher Tal" genannt wird. Ruhpolding ist ein überregional bekannter Kur- und Fremdenverkehrsort.
Sanft erstreckt sich hier die Natur. Wer Wintersport-Vergnügen oder aber Wanderfreuden das ganze Jahr über erleben möchte, ist hier genau richtig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
1200000 €
3.361,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.956,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.361,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.533 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.636 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 357,01 m², vermietbare Fläche: 357,01 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Bauer
Herr Michael BauerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gpxu5p
Referenznummer: MI6843#PsmnLn
ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbH
Herr Michael Bauer
ALPHAUS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé