Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

190000 €190.000 €

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3Zimmer

72 m²Fläche

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Aegidienberg, Bad Honnef (53604)

Objektbeschreibung Komfortable 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung (Einheit Nr. 14) in zentraler Aussichtslage.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Laminat-, und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/Dusche/WC u. Gast/WC rundum weiß gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Glasschiebetür, Einbauküche mit Kühlschrank, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, separater Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum, usw.. Raumaufteilung Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Aufgang zum Galeriegeschoss sowie Ausgang zum Balkon, Küche, Diele mit Garderobe und Gast-WC.

Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad/Dusche/WC und Flur.

Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw.. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie fünf Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen nach Bad Honnef Zentrum, Königswinter-Oberpleis, Bonn, Köln und Frankfurt.

Sonstiges Wohngeld:
Z.Zt. ca. € 345,00 monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und gesetzlicher Rücklage.

Mietertrag:
Die Wohnung, einschließlich PKW-Stellplatz, ist seit dem 01. September 2020 mit gesetzlicher Kündigungsfrist für z.Zt. € 7.560,-- netto p.a. vermietet.

Parken:
1 PKW-Stellplatz Nr. 12 wird von dem Bewohner der Einheit Nr. 14 genutzt.

Weitere Anlageobjekte finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de