Mehrfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 169 m²<br/>Wohnfläche 385 m²<br/>Grundstück Oeneking / Stüttinghausen Lüdenscheid 58509

Monat
169 m²Wohnfläche
385 m²Grundstück

Herr Eric Oversohl

Schade Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

SCHADE IMMOBILIEN - Schönes Dreifamilienhaus mit eigenem Garten in der Nähe von der Parkstraße!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in Lüdenscheid aus dem Jahr 1914.

Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen und eine Wohnfläche von ca. 169 m², die sich auf 3 Wohnungen wie folgt aufteilt: Wohnung (EG): ca. 50,98 m² (vermietet), Wohnung (OG): ca. 83,51 m² (leerstehend), Wohnung (Anbau): ca. 34,63 m² (optional vermietet).

Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Terrasse sowie einen Garten.

Das Dreifamilienhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie in zentraler Lage sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Oeneking / Stüttinghausen, Lüdenscheid (58509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien oder Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

1.591,72 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

958 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.916 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schade Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herscheider Str. 12, 58840 Plettenberg

Partnerschaft

Herr Eric OversohlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f54d5e

Referenznummer: 156