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Wohnung zum Kauf
197000 €3.456 €/m²
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

S-Immobilien Heidelberg GmbH
Frau Christina Schell
S-Immobilien Heidelberg GmbH

Modernes Wohnen mit außergewöhnlichem Charme und Panoramablick über Nußloch

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung in Nußloch überzeugt mit einem einzigartigen Wohnambiente und einer erstklassigen Lage am Ortsrand. Auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² erleben Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, das durch seine hohen Decken und großen Fenster eine beeindruckende Atmosphäre schafft. Die außergewöhnliche Architektur verleiht der Wohnung einen besonderen Charme, der sie von klassischen Wohnungen abhebt.

Der gemütliche Balkon bietet einen unvergleichlichen Blick über Nußloch und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die hochwertige , passgenau angefertigte Einbauküche ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch ideal für alle, die Freude am Kochen haben.

Praktisch ergänzt wird das Wohnangebot durch eine Garage und einen Stellplatz, die Garage ist direkt mit dem angrenzenden Abstellraum verbunden. Zusätzlich punktet das Haus mit zwei separaten Zugängen, die den Alltag flexibel gestalten lassen. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist frei nach Absprache verfügbar.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit Komfort und einer ruhigen Lage - perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nußloch, Nußloch (69226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996

Preise

Kaufpreis
197000 €
3.456,14 €/m²
Provision für Käufer
3,87 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
396 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.456,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.358 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.110 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobilien Heidelberg GmbH
S-Immobilien Heidelberg GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürsten-Anlage 10-12, 69115 Heidelberg
Frau Christina SchellDein Kontakt
Online-ID: 2hv385c
Referenznummer: 17240
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Frau Christina Schell
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