Mehrfamilienhaus zur Versteigerung

9000 €9.000 €

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150 m²Grundstück

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Leitergasse 5, Zentrum, Altenburg (04600)

Grundstücksgröße: ca. 150 m²

Wohn-/Nutzfläche: ca. 155 m², geschätzt, zzgl. NFL mit ca. 30 m²

WGH mit Anbauten, Bj. ca. 1900. Sanierungsarbeiten nach 1990, u. a. wurden die Fassade und die Dacheindeckung erneuert, die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert sowie tlw. Holzthermofenster eingebaut. Gas-ZH (2022). 2 Bäder mit Dusche, WC und HWB. Die Fußböden sind mit unterschiedlichen Bodenbelägen versehen, u. a. Holzdielen, Kunststoffbelag und Fliesen. Im EG ist eine Garage integriert. Altmobiliar und Müllablagerungen vorhanden. Die Hofseite ist teils befestigt, teils wild bewachsen. Es besteht weiterer Sanierungsbedarf. Lage im Bereich eines Denkmalensemble.

Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt

Mindestgebot: € 9.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Thüringen. Die über 1.000 Jahre alte „Skatstadt“ Altenburg mit rd. 30.600 EW liegt ca. 39 km südlich von Leipzig. Die B180 durchquert Altenburg. Die B7 und B93 verlaufen südöstlich an der Stadt vorbei, die A4 ist ca. 20 km südlich. Es bestehen tägliche mehrere Busdirekt- und halbstündliche S Bahnverbindungen nach Leipzig. Die als Wiege des Skates bekannte Stadt wurde durch die Spielkarten weltberühmt. Noch heute werden in Altenburg Spielkarten produziert. Die ehemalige Residenzstadt bietet außerdem zahlreiche Ausflugsziele, so zum Beispiel das auf einem Felsen über der Stadt thronende Schloss. Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt ca. 500 m von Schloss entfernt. Die umliegende Bebauung besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern. Gegenüber liegt die Park-/Grünanlage des Evangelisch-Lutherischen Magdalenenstiftes.

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.11. bis 03.12.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.