Haus zum Kauf

299000 €299.000 €1.917 €/m²

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5Zimmer

156 m²Wohnfläche

551 m²Grundstück

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Oberwart (7400)

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Oberwart: Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 2004 umfassend saniert, einschließlich Heizung, Fenster, Wärmeschutz und Spenglerarbeiten. Im Jahr 2020 wurde es weiter modernisiert, wobei Wohnzimmer, Küche, Bäder und WC erneuert wurden. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit 34,40 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und separates WC, sowie Vorraum und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein weiterer Vorraum. Die Wohnnutzfläche im Obergeschoss kann um ca. 31 m² erweitert werden.

Die Heizung erfolgt zentral entweder mit Holzhackgut oder einem Holzkachelofen. Der Keller bietet ca. 40 m² Nutzfläche. Ein überdachter Geräteplatz sowie ein Nebengebäude stehen für ausreichend Stauraum zur Verfügung. Ein etwa 30 m² großes Carport befindet sich im Einfahrtsbereich. Der schöne Garten mit Brunnen ist nahezu uneinsehbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2020