Wohnung zum Kauf 185.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Häcklingen Lüneburg 21335

Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Katja Bremer

Bremer Immobilien

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses aus dem Baujahr 1983. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang bietet Platz für einen Essbereich. Vom Wohnzimmer und vom Balkon haben Sie einen freien Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Kellerraum bieten Stauraum. Zudem gehört ein PKW Stellplatz zur Wohnung. Seit 26 Jahren ist die Wohnung an eine ruhige Einzelperson vermietet. Der Mieter möchte gern bleiben und ist bereit, einer Mieterhöhung im Rahmen des Mietspiegels zuzustimmen.

Sie möchten mehr über diese schöne kleine Wohnung erfahren? Fordern Sie gleich Ihr Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Auch bei einer Finanzierung bin ich gerne behilflich, indem ich einen Kontakt zu einem zuverlässigen Baufinanzierer herstelle.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Loggia
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Häcklingen, Lüneburg (21335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen in Häcklingen, dem familienfreundlichen Stadtteil im Süd-Westen Lüneburgs!
Wer das dörfliche Landleben liebt, auf die Nähe zur Stadt aber nicht verzichten möchte, wird sich in Häcklingen besonders wohl fühlen. Der idyllische Stadtteil von Lüneburg zählt etwa 2500 Einwohner. Der ländliche Charakter in Kombination mit der guten Infrastruktur und der Nähe zur Universität Leuphana macht das Angebot besonders attraktiv. Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Bäcker, eine Buchhandlung und ein Friseur sind in unmittelbarer Nähe ansässig. Im nahe gelegenen Hasenburger Wald finden Sie die schönste Strecke Lüneburgs zum Joggen, Walken oder für den erholsamen Spaziergang. Sportliche Angebote bieten diverse Vereine. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke finden Sie im etwa 1 km entfernten Garberscenter. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Den Lüneburger Hauptbahnhof oder die Innenstadt erreichen Sie mit der Linie 5011 mehrmals stündlich in ca. 20 Minuten, die Entfernung beträgt etwa 5,3 km. Die Leuphana Universität ist 2 km entfernt. Die nahe gelegene A39 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in das überregionale Straßennetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.720,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision beträgt für den Käufer und den Verkäufer jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Wir weisen auf unsere Tätigkeit für beide Vertragspartner (Käufer und Verkäufer) hin.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer.
Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit Bremer Immobilien abzustimmen.

Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Objektinformationen sind von Ihnen als Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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Gern erstellen wir Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung. Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie und übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir sorgen bei Bedarf für einen fließenden Übergang mit Ihrem Einzug in Ihr neues Zuhause.

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[URL="https://www.instagram.com/bremer_immobilien/"]Instagram[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.549,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,07 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 5, Distanz zum Flughafen: 55.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.91, Distanz zum Bus: 46.67

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bremer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kunkelberg 37, 21335 Lüneburg

Partnerschaft

Frau Katja BremerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdpq5k

Referenznummer: 2448