Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €3.325 €/m²

Finanzierung ab 1322 €/Monat

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4,5Zimmer

120 m²Wohnfläche

404 m²Grundstück

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Nordheim, Nordheim (74226)

Dieses modernisierte Wohnhaus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet.
Das Erdgeschoss besticht durch seinen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur riesigen Sonnenterrasse mit Markise. Die Einbauküche ist inklusive, eine praktische Speisekammer gleich daneben ergänzt das Platzangebot.
Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer sowie das in hellen Farben gehaltene moderne Bad zur Verfügung. Die Bühne wurde ausgebaut und es entstand dort ein reizvolles Dachstudio - Platz z. B. für großgewordene Kinder.
Ebenerdig erreichen Sie zwei Garagen, eine davon ist etwas höher, Grube vorhanden, die Hobby- und Kellerräume sind größtenteils beheizt.
Ringsum bietet der grüne Garten, Zeit zum Relaxen, Spielen und Toben etc.. Einen tollen Mehrwert, auch an verregneten Tagen, bietet der überdachte Freisitz hinter dem Haus. Zusätzlichen Stauraum gibt es durch den funktionalen Schuppen nebendran.
Technik/Details: Gasbrennwert von 2005, Warmwasserspeicher neuwertig, Leitungen für eine Photovoltaik-Anlage sind vorhanden, Dach komplett gedämmt ca. 2019, Fassade gedämmt, Wasser-/Stromleitungen erneuert Kunststoff/Kupfer ca. 2019, Kunststofffenster ca. 2008/2020.

Nordheim liegt ca. 5 km von Heilbronn in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und hat durch die Anbindung an die Bahnstrecke Stuttgart - Heilbronn eine gute Verkehrsstruktur. Optimale Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung, Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule sind vor Ort.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019