Reihenendhaus zum Kauf 152.000 € 5 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 402 m²<br/>Grundstück Borßum / Hilmarsum Emden 26725

Monat
5Zimmer
103 m²Wohnfläche
402 m²Grundstück

Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts

Frau Maike Buß

Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts

Großzügiges Reihenendhaus mit Garage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - dieses Reihenendhaus wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise auf einem Erbpachtgrundstück der Moomerländer Deichacht mit einer Größe von 402 m² erbaut. Die Wohnfläche von ca. 103 m² besticht, durch die Aufteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit einem Ausgang in den Garten, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC und Windfang. Hier erwartet Sie ein Ort, der Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, das Badezimmer und ein separates WC.
Die einzigartigen Verkaufsargumente dieses Reihenendhauses sind vielfältig: Die Massivbauweise sorgt für Langlebigkeit und Sicherheit, während der vollunterkellerte Bereich zusätzlich Stauraum bietet - ideal für all Ihre persönlichen Schätze oder als Hobbyraum.
Das Haus verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Garten, der nicht nur lichtdurchflutet ist, sondern auch eine grüne Oase der Ruhe darstellt.
Dieses Reihenendhaus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut. In einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten - alles in greifbarer Nähe. Lassen Sie sich von der freundlichen Gemeinschaft inspirieren und fühlen Sie sich sofort willkommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Lage

Borßum / Hilmarsum, Emden (26725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Lage, im Stadtteil Borssum, in der Nähe des Borssumer Kanals. In Borssum finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Es besteht eine gute Anbindung zur A 31. Die Stadt Emden hat ca. 50.000 Einwohner. Größter Arbeitgeber ist das Volkswagenwerk. Durch die Hochschule Emden-Leer hat sich Emden u. a. zu einer Studentenstadt entwickelt. Sowohl Freizeit- als auch Kulturangebote prägen das Leben in dieser Stadt, nennenswert ist hierbei die von Henri Nannen gegründete Kunsthalle, das Landesmuseum, die Johannes a Lasco Bibliothek, das Otto Huus, die wohl einzigartige Kesselschleuse als auch die vielen Veranstaltungen wie das Film- und das Matjesfest.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

152000 €

1.475,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1995, Laufzeit Erbpacht: 37 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen RechtsGewerblicher Anbieter

Große Str. 10-12, 26721 Deutschland

3 Jahre Partnerschaft

Frau Maike BußDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7x55h

Referenznummer: 05847