Wohnung zum Kauf 650.000 € 4 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bad Krozingen Bad Krozingen 79189

Monat
4Zimmer
138 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Julian Schuster

Beyer Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Moderne und großzügige Wohnung im Kurort Bad Krozingen

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet komfortables Wohnen auf höchstem Niveau in einem gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus von 2014. Die Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug.

Der großzügige Eingangsbereich lädt mit viel Platz für eine Garderobe und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zum Ankommen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch seine offenen Raumverhältnisse besticht. Die hochwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, von denen eines luxuriös mit Doppelwaschbecken, einer großen Dusche, modernen Armaturen und hochwertiger Keramik ausgestattet ist. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Die Wohnung bietet mit einem zweiten, separaten Balkon, noch mehr Raum zur Entspannung im Freien.

Mit ihrem großzügigen Grundriss und 140 qm Wohnfläche, zwei Balkonen und einer gehobenen Ausstattung bietet diese Wohnung idealen Wohnkomfort für Familien und Paare.

Unser Service:

- Wir vermitteln Ihnen die beste Immobilienfinanzierung (dank unseres Bankkaufmannes im Haus)
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- Wir begleiten Sie bei Projektentwicklung und Globalinvestments

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Bad Krozingen, Bad Krozingen (79189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Kur- und Badestadt Bad Krozingen vereint eine außergewöhnliche Lage mit hervorragender Infrastruktur und bietet so eine Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Das Objekt liegt in direkter Nähe zum renommierten Herzzentrum sowie zur wohltuenden Thermal- und Badelandschaft Vita Classica, wo Entspannung und Gesundheit im Vordergrund stehen. Bad Krozingen ist ein Ort, an dem Spitzenmedizin auf gelebte Gesundheitskultur trifft, ergänzt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Gastronomie und eine malerische Fußgängerzone mit Cafés und individuellen Boutiquen.

Der Kurpark, das grüne Herz der Stadt, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und dient als Veranstaltungsort für kulturelle Events, von Konzerten bis hin zu Open-Air-Veranstaltungen, die sowohl Erholungssuchende als auch Kulturinteressierte begeistern.

Inmitten der Genussregion Markgräflerland gelegen, umgeben von sanften Weinbergen, lädt die Stadt zu kulinarischen Entdeckungen und Weinspezialitäten ein, die ihresgleichen suchen. Das nahegelegene Münstertal sowie der Belchen bieten herrliche Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in die Natur. Freiburg und der EuroAirport in Basel sind über die A5 in kürzester Zeit erreichbar. Dank der Lage im Dreiländereck zu Frankreich und der Schweiz genießen Sie ein reichhaltiges kulturelles Angebot und beste Anbindungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

650000 €

4.710,14 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

454 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.710,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.377 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.181 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis Wohnung 650.000,00 €
Kaufpreis Carport 15.000,00 €
Kaufpreis TG-Stellplatz 25.000,00 €

Kaufpreis Gesamt 690.000,00 €

Mieteinnahmen:

Kaltmiete 1.495,00 €
TG-Stellplatz+Carport 100,00 €
Küche 80,00 €

Mieteinnahmen Gesamt 1.675,00 € Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beyer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hermann-Herder-Str. 4, 79104 Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Julian SchusterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3w55l

Referenznummer: 2137