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Wohnung zum Kauf
295000 €5.604 €/m²
2Zimmer
52,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Ingrid Klenk
Raiffeisen Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Moderne & neuwertige Dachgeschosswohnung im Schwefel

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen:
Treten Sie ein in diese traumhafte und neuwertige Dachgeschosswohnung in Dornbirn-Schwefel.
Im Jahre 2017 hat die i+R Wohnbau GmbH diese Wohnanlage mit 19 Wohnungen errichtet.Dabei befindet sich die zu verkaufende 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss und ist barrierefrei und bequem mit Lift erreichbar.
ca. 53 m² Wohnfläche sind perfekt aufgeteilt in:
  • geräumiger Flur mit ca. 6 m²
  • helles Badezimmer mit Dachfenster, Dusche, WC, Waschmaschinenplatz mit ca. 6 m²
  • Schlafzimmer mit ca. 12 m²
  • großzügiger Ess-Wohnraum und Einbauküche mit ca. 28 m²

Große Fensterflächen und eine breite Terrassentüre führen auf die große, westseitige Loggia mit ca. 16 m².
Ein Kellerabteil mit ca. 4 m² gehört zusätzlich zur Wohnung.
Der Tiefgaragenplatz EP23 rundet diese 2-Zimmerwohnung ab und kann bei Bedarf um € 25.000,- mit erworben werden.
Die Heizung erfolgt zentral über Gas. Die Anlage verfügt zusätzlich über eine Solaranlage für die Brauchwasseraufbereitung und zur Heizungsunterstützung.
Ein Wohnbauförderungsdarlehen kann im Rahmen der Wohnbauförderungsrichtlinien übernommen werden. Der Stand des Darlehens liegt per 31.12.2023 bei € 55.933,64, die derzeitige monatliche Rate liegt bei € 97,50.
Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührVertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Loggia

Lage

Dornbirn (6850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2017
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
295000 €
5.604,10 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 4,11 m², Bundesland: Vorarlberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rheinstraße 11, 6900 BREGENZ
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Ingrid KlenkDein Kontakt
Online-ID: 2ga8e54
Referenznummer: 0020000790
Frau Ingrid Klenk
Raiffeisen Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
  • Exposé