Einfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 4 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 601 m²<br/>Grundstück Colbitz Colbitz 39326

Monat
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
601 m²Grundstück

Thomas

OK-Immobilien - Thomas Holze

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Colbitz – Wohnhaus mit Stallung und Garage

Eingeschossiges, geringfühgig unterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau und ausbaubarem Dachgeschoss, Waschküche, Garage, Stallung, Scheune und Garten, in guter Lage von Colbitz.
Hier ist Platz für die Familie sowie zur Umgestaltung nach eingenen Wünschen.

Wohnfläche gesamt ca. 126 m² bestehend aus:
Erdgeschoss ca. 125,6 m² bestehend ausWohnzimmer 28,5 m², Kinderzimmer 17,1 m²,
Schlafzimmer 11,1 m², Gästezimmer 16,9 m², Küche 15,9 m², Bad 6,9 m², Flur 15,7 m², Anbau 12,2 m²,
und WC 1,3 m²

Nutzfläche:
Waschküche ca. 16 m²
Garage ca. 12 m²
Stallung ca. 30 m²
Weiteres Nebengebäude ca. 36 m²

Zustand:
Das Wohnhaus wurde schon teilweise saniert/modernisiert (2000 Heizung, Fenster straßenseitig), eine weitere umfassende Sanierung/Modernisierung ist aber zu empfehlen (z. B. Elektrik, Bad Fenster Rückseite, Dämmung u. ä.).
Ein Ausbau des Dachgeschosses scheint möglich zu sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
1 Geschoss
Badewanne
Waschraum
Garten
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Colbitz, Colbitz (39326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im Ortskern von Colbitz (ca. 3200 Einwohner, Verbandsgemeinde „Elbe-Heide“,
Landkreis Börde) auf der westlichen Seite einer kleinen Nebenstraße.
Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern.
Die Entfernung nach Wolmirstedt ca. 8 km, Autobahn A 14 ca. 2 km, Magdeburg ca. 18 km und
Haldensleben ca. 22 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

135000 €

1.071,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OK-Immobilien - Thomas HolzeGewerblicher Anbieter

Loitscherweg 3, 39326 Colbitz

6 Jahre Partnerschaft

Thomas Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 294v95e

Referenznummer: 2303