Villa zum Kauf  ·  

provisionsfrei

1750000 €1.750.000 €3.959,28 €/m²

Finanzierung ab 5547 €/Monat

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12Zimmer

442 m²Wohnfläche

715 m²Grundstück

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Gabelsbergerstraße, Ingolstadt (85057)

Die einzigartige Villa hat der Architekt Albert Uhlmann 1911 für sich selbst erbaut.
Die letzten Jahrzehnte wurde das Erdgeschoss von einer Anwaltskanzlei genutzt und das darüber liegende Ober- und Dachgeschoß funktionierten als zusammenhängende
Wohneinheit.

Die Villa liegt zwischen der Nördlichen Ringstraße und der Hindenburgstraße und damit sehr zentral (5 Gehminuten in die Altstadt) und dennoch sehr ruhig und grün (300 m zum Glacis / Hindenburgpark). Über die Nordspange sind das Klinikum, der Westpark, aber auch die Autobahnausfahrt IN-Nord sehr schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Preis versteht sich als vorläufiger Richtwert. Gerne können Sie ein Angebot im Sinne eines Bieterverfahrens machen.
Für ernsthafte Interessenten vereinbaren wir gerne einen individuellen Vor-Ort Termin.
Wenn Sie uns kurz beschreiben könnten, warum das Haus Ihre Interesse geweckt hat und wie Sie sich eine zukünftige Nutzung vorstellen, können wir hierzu auch gerne verschiedene Hintergrundinformationen vorbereiten. Ebenso würden wir uns über Ihre Kontaktdaten mit Anschrift und Telefonnummer freuen.
Wir können leider nicht immer kurzfristig auf Ihre Anfragen antworten und bitten bereits vorab um etwas Geduld.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen