Reihenmittelhaus zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 209 m²<br/>Grundstück Russee Kiel 24111

Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
209 m²Grundstück

Herr Stefan Meyer-Prietz

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Gepfl. RMH mit Keller und Garage in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage des beliebten Kieler Stadtteils Russee.

Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Grundstück in Sonnenlage, eine Küche mit Einbauküche, Gäste-WC mit Fenster sowie Eingangsflur und Garderobe. Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum großzügigen Balkon, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie der Flur. Im bereits ausgebauten Dachgeschoss verfügt das Haus über ein großes Studiozimmer, einen Flur und einen Abstellraum, der mit überschaubarem Aufwand zum Beispiel in ein kleines Büro umgebaut werden könnte.

Das Reihenmittelhaus ist voll unterkellert und auch über eine Außentreppe zugängig. Hier befindet sich ein schöner Hobbyraum, ein Vorratsraum, ein Abstellraum und der Heizungskeller mit der in 2024 neu installierten Gaszentralheizung. Abgerundet wird das Angebot durch die zugehörige Garage auf dem nahe gelegenen Garagenhof.

Eine ideale Immobilie für die Familie mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kita, Schulen, Ärzten, Sportverein etc. in der nahen Umgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
Stellplatz
voll unterkellert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Russee, Kiel (24111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Russee mit seinen ca. 7.000 Einwohnern ist ein Stadtteil von Kiel, gelegen im Südwesten. Verkehrstechnisch ist Russee mit seinem Bahnhof angebunden an die Bahnstrecke Kiel-Husum und am Autobahnkreuz Kiel-West mit Verbindung zur Bundesautobahn 215 (Richtung Hamburg zur BAB 7) und BAB 210 (Richtung Rendsburg und BAB 7 Richtung Flensburg) und den Öffentlichen Nahverkehr. Im Ort finden Sie eine Grundschule, den Sportverein TSV Russee und das Russeer Gehege.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.185,48 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stefan Meyer-Prietz - 0431 592-3886
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lorentzendamm 28-30, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan Meyer-PrietzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hruq5q

Referenznummer: 9632