Wohnung zum Kauf

244500 €244.500 €4.701,02 €/m²

Finanzierung ab 819 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Schöneberg, Berlin (10781)

Etage:Hochparterre
Balkon:kein
Bad mit Wanne und Fenster:ja
Bad mit Hänge-WC:ja
Neue Fenster im Bad und Küche:2018
Neue Therme: 2014
Badsanierung:2014
Abstellkammer:ja
Gas-Herd:ja
Keller:ja
Deckenhöhe ca.:2,68-2,69 m
Boden:Laminat
Heizung:Gasetagenheizung. Therme Wolf BJ: 2014
Fenster: Kunststofffenster
Zustand:gepflegt
Vermietet seit:01.01.2014
Eigenbedarfskündigungsschutz:bis 2031
Vorkaufsrecht:kein
Kaltmiete:510 €
Brutto-Kaltmiete:660 €
Das Haus wurde 1956 errichtet. Das Dachgeschoß wurde mit zwei Wohnungen bereits 1994 ausgebaut und 2017 kamen zwei Fahrstuhle Marke Schindler. 2006 wurde das Haus wärmegedämmt.

Das Haus liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die U4-Bahnstationen Viktoria-Luise-Platz und Nollendorfplatz. Besonders attraktiv ist die Lage wegen der fußläufigen Entfernung zum Viktoria-Luise-Platz, Motzstr. und zum Winterfeldtplatz.
Der Wochenmarkt am Winterfeldtplatz ist eine Schöneberger Institution und von Touristen wie Berlinern gleichermaßen geliebt und geschätzt. Der Akazienkiez (ca. 10 Minuten zu Fuß) ist beliebt wegen seiner gastronomischen Vielfalt mit seinen Cafés, Restaurants und Bars. Hinzu kommen viele kleine Läden mit einem sehr abwechslungsreichen Angebot in der unmittelbaren Umgebung.

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Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse, Lageskizzen sowie wann was und wie im Hause renoviert und saniert wurde, da wir das nicht persönlich überwachen konnten. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister