Einfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €1.924 €/m²

Finanzierung ab 1156 €/Monat

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6Zimmer

145 m²Wohnfläche

639 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Esens, Esens (26427)

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Das Gebäude wurde 1974 als Wohnhaus errichtet und 1978 um eine Garage mit weiterem Abstellraum erweitert. Mit insgesamt ca. 145 m² reiner Wohnfläche steht ausreichend Platz für die ganze Familie zur Verfügung. Die großzügigen Zimmer lassen viel Freiheit bei der Gestaltung der Einrichtung zu. So kann im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer eingerichtet werden und im Dachgeschoss für seine eigenen Gäste ein Wohnzimmer sowie eine eigene Küche.

Eine Festvermietung ist grundsätzlich möglich, bedarf jedoch eine Absprache mit der Genehmigungsbehörde sowie einer Mitteilung. Ansonsten überzeugt der Grundriss mit vielen Annehmlichkeiten vom Windfang über ein Gäste WC, separate Küche bis zu dem großen Wirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und in die Garage. Die gesamte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügte Grundriss-Skizzen. Der Spitzboden ist gedämmt und wird als Abstellfläche genutzt.

Das gesamte Gebäude ist mit Kunststofffenstern und Außenrollläden (einige elektrisch bedienbar) ausgestattet. Überwiegend wurden die Fenster im Februar 95 ausgetauscht und sind 2-fach verglast. Das großes, bodentiefes Fensterelement im Wohnzimmer ist 3-fach verglast und stammt aus dem 2009. Sonstige Einbauten und die Technik stammen überwiegend aus dem Baujahr. Die Heizungsanlage ist eine Brennwerttherme und wurde 2007 installiert.

Werden Sie Eigentümer dieser Immobilie und genießen Sie einen ruhigen Rückzugsort nahe der Nordseeküste im beliebten Esens und die Nutzungsmöglichkeiten der Wohn- und Raumgestaltung.

Weitere Fragen beantwortet Ihnen unser Makler Timo Schuirmann.