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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
689000 €1.234,77 €/m²
24Zimmer
558 m²Wohnfläche
1.025 m²Grundstück
Oespel, Dortmund (44149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Denninghoff Immobilien
Herr Martin Denninghoff
Denninghoff Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
689000 €
1.234,77 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt

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Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Waschraum
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Zwei 4-Familienhäuser in guter Wohnlage von Dortmund-Oespel

Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei 4-Familienhäuser, die durch den Keller verbunden sind.

Aufteilung Haus 1:
EG rechts: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²)
EG links: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²)
OG rechts: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 71m²)
OG links: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²)

Aufteilung Haus 2:
EG rechts: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Terrasse (ca.71m²)
EG links: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²)
OG rechts: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Balkon (ca. 71m²)
OG links: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²)

Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden z.B. in 5 Wohnungen die Bäder modernisiert und in 6 Wohnungen die Elektrik erneuert.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung.
Zum Haus gehören 3 Garagen.

Nettomieteinnahme gesamt p.a.: 42.396,60€

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentrale und durchgrünte Lage in Dortmund-Oespel.

Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.234,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.474 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.087 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Denninghoff Immobilien
Denninghoff ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 1, 59439 Holzwickede
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Martin DenninghoffDein Kontakt
Online-ID: 2ff7552
Referenznummer: 3658
Denninghoff Immobilien
Herr Martin Denninghoff
Denninghoff Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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