Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €4.244,68 €/m²

Finanzierung ab 1336 €/Monat

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4Zimmer

94 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Märkisches Viertel, Berlin (13435)

Diese helle und ansprechend gestaltete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Wittenau und bietet mit ihren ca. 94 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem über einen Fahrstuhl erreichbar ist.
Besonderes Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Im Jahr 2012 wurden alle Elektroleitungen erneuert und zusätzliche Steckdosen installiert, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Darüber hinaus wurde 2016 eine Strangsanierung durchgeführt, was die technische Infrastruktur der Wohnung auf den neuesten Stand bringt.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit dem Charme einer etablierten Wohngegend und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität und eine ruhige Lage in Berlin legen.

Berlin-Wittenau ist ein grüner und ruhiger Ortsteil im Bezirk Reinickendorf, der besonders durch seine angenehme Wohnqualität und seine gute Infrastruktur besticht. Wittenau liegt im nordwestlichen Teil Berlins und kombiniert das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Natur und eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.
Der Ortsteil zeichnet sich durch eine Vielzahl von Grünflächen, Parks und ruhigen Wohnstraßen aus, die ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien sind. Besonders der nahegelegene Steinbergpark sowie das weitläufige Tegeler Fließ laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein.
Wittenau bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der U-Bahnhof Wittenau (U8) sowie mehrere S-Bahn- und Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen ins Zentrum und andere Stadtteile. Auch die Autobahn A111 ist in wenigen Minuten erreichbar, was den Stadtteil auch für Pendler attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind in Wittenau gut erreichbar. Das Einkaufszentrum "Märkisches Zentrum" bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Zudem finden sich in der Umgebung gemütliche Cafés und traditionelle Berliner Gaststätten.
Wittenau hat seinen charmanten, fast kleinstädtischen Charakter bewahrt und ist gleichzeitig ein integrierter Teil der dynamischen Hauptstadt. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch zentral und gut angebunden - ein idealer Standort für alle, die das Leben in einer Metropole mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1970