Wohnung zum Kauf

119000 €119.000 €1.700 €/m²

Finanzierung ab 478 €/Monat

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2Zimmer

70 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Stadtmitte, Recklinghausen (45659)

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Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet in absolut zentraler Lage von Recklinghausen, sodass sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien auch alle relevanten Anbindungen an den ÖPNV in unmittelbarer Nähe befinden.
Im 3. OG eines gepflegten 5 Parteien Hauses befindet sich die Wohnung. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und nicht bewohnt.
Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand, zumal die Wohnung in 2020 einen neuen Laminatboden und Wände neu gestrichen worden sind.

Das Bad ist sanierungsbedürftig, die Bilder dazu sind im Exposé zu sehen.

Bedingt durch die Vielzahl an Fenster bringt die Wohnung einen überaus hellen Charakter mit sich, welcher besonders im großzügigen Wohnzimmer spürbar wird.

Die Nachbarschaft des Hauses bringt neben einem sehr rücksichtsvollen Umgang eine gesunde Mischung aus Jung und alt mit sich.
Auch die Außenansicht des Hauses untermauert den gepflegten Charakter der Immobilie.

Die auf den Bildern ersichtliche Küchenzeile ist selbstverständlich im Kaufpreis inkludiert.

Einen separaten Waschmaschinenstellplatz und ein Abstellraum sind im Keller des Hauses vorhanden.

Die Wohnung wird leerstehend übergeben. Dadurch ergeben sich verschiedene Möglichkeiten zur Vermietung oder Selbstnutzung.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Grund der zu erwartenden hohen Anzahl an Anfragen eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach einem Kapitalnachweis oder einem Finanzierungszertifikat ermöglichen können.

Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
CENTURY 21 Investment, DG Immobilien OHG, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Grundstücksfläche: 440,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.1, Distanz zur Grundschule: 0.1, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 0.5