Büro-/Praxisfläche zur Miete 14 € 199,2 m²<br/>Bürofläche St.Georg Hamburg 20099

Büro-/Praxisfläche zur Miete
14 Euro pro Quadratmeter
199,2 m²Bürofläche

Herr Hannes Rohde

Edgar Wessendorf e.K.

Kompakte Bürofläche in St. Georg – 199 m², Endetage im Jugendstilhaus

Das Jugendstilhaus wurde um 1900 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über einen Personenaufzug, der im Laufe dieses Jahres erneuert wird, um den Komfort und die Funktionalität für die Mieter weiter zu verbessern. Die Bürofläche liegt in der Endetage und ist optimal für Unternehmen geeignet, die eine zentrale und funktionale Arbeitsumgebung suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.07.2025
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

St.Georg, Hamburg (20099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude liegt in der Baumeisterstraße, unmittelbar an der Ecke zur belebten und zentralen Lange Reihe. Diese hervorragende Lage bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Die Nähe zur Alster und zur Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld legen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2788 €

14 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

267 €

Heizkosten

267 €

Provision für Mieter

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. USt. sind bei Vertragsabschluss fällig und an die Firma EDGAR WESSENDORF zu zahlen.

Kaution

3 Brutto-Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges - Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
- Parkmöglichkeiten stehen im benachbarten Parkhaus der Sprinkenhof GmbH sowie auf öffentlichen Stellplätzen in der Umgebung zur Verfügung.

IRRTUM, ÄNDERUNG UND ZWISCHENVERMIETUNG VORBEHALTEN !!! Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Edgar Wessendorf e.K.Gewerblicher Anbieter

Neue Gröningerstraße 13, 20457 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hannes RohdeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqsd5b

Referenznummer: 0851-0007