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Wohnung zur Miete
939.56 €Nettokaltmiete
3Zimmer
81,2 m²Wohnfläche
5.Geschoss

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Swjatoslaw Sumann
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Großzügige 3-Zimmer Wohnung, 2 Balkone als Freifläche, perfekte Anbindung - sofort verfügbar!

Kurzbeschreibung Großzügige 3-Zimmer Wohnung - 1.Monat mietfrei - ab sofort verfügbar! Objekt Großzügige 3-Zimmer Wohnung - 1.Monat mietfrei - ab sofort verfügbar!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 5.Obergeschoss bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81,22 m². Dank der Süd-Ausrichtung ist die Wohnung angenehm lichtdurchflutet und bietet eine freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung im 5.OG gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

Garderobe - Bad - WC - 2 Schlafzimmer - Wohnküche - Abstellraum
+ 2 Balkone
+ Keller

Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten!
1. MONAT MIETFREI - nicht inbegriffen sind die Betriebskosten!

Miete netto: € 939,56
BK netto: € 186,81
Gesamt brutto: € 1.239,00 (HMZ + BK + USt.) zuzüglich Heiz- und Stromkosten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Eggenberg, Graz (8020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
2 min zu den Öffis, 4 min zum Nahversorger, 7 min zum Hauptbahnhof, 5 min zur FH Joanneum, 14 min mit Öffis zur Innenstadt, 5 min zum Kindergarten

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1239.01 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
939.56 €
11,57 €/m²
Betriebskosten
186.81 €
Umsatzsteuer
112.64 €
Kaution
3.717,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 939,56 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Freifläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Steiermark, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 3.71, Distanz zum Flughafen: 8.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zur Autobahn: 3.67, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 2.30, Distanz zur Hauptschule: 0.66, Mindestmietdauer: 1 Jahr

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Bankgasse 1, 1010 Wien
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Swjatoslaw SumannDein Kontakt
Online-ID: 2grlt56
Referenznummer: 109242721_52
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Swjatoslaw Sumann
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé