Wohnung zum Kauf 394.000 € 2 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Stoffellagasse 7 Wien 1020

Wohnung zum Kauf
394000 €9.383,19 €/m²
2Zimmer
42 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Stoffellagasse 7, Wien (1020)

Firma OPTIN - Caroline Asen / David Breitwieser

OPTIN Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

394000 €

9.383,19 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

39990 €

Provision für Käufer

3% zuzüglich Ust.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.990,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
5. Geschoss
Bad mit Dusche
Garten

Ihr Neues Zuhause wartet | Vorsorge-Traum |2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments.

In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Wohnprojekt JOSEPHINE zeichnet sich durch seine exzellente Lage aus. in 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Praterstern mit vielseitigen Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn Linien U1 und U2 bieten schnelle Verbindungen in ganz Wien.
Die direkte Umgebung bietet mit Rad- und Spazierwegen, Grünflächen, Auenlandschaften, dem Prater, Sportvereinen, Kinderspielplätzen und Hundezonen ideale Voraussetzungen für Erholungsaktivitäten und Naherholung im Herzen Wiens.
Mit ausgezeichneter Infrastruktur, hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der grünen Oase des Praters wird höchster Wohnkomfort gewährleistet.

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,33 m², Kellerfläche: 1,27 m², Bundesland: Wien, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.05, Distanz zum Gymnasium: 0.96, Distanz zum Flughafen: 16.34, Distanz zur Autobahn: 2.11, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.60, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.74