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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
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Wohnanlage zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.717.000 € 30,5 Zimmer 606,2 m²<br/>Fläche Am Aalfang Ahrensburg 22926
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Wohnanlage zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.717.000 € 30,5 Zimmer 606,2 m²<br/>Fläche Am Aalfang Ahrensburg 22926
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Wohnanlage zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
1717000 €2.832 €/m²
Finanzierung ab 6992 €/Monat
30,5Zimmer
606,2 m²Fläche

Frau Elke Stolt
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kapitalanlage ***Courtagefrei*** 2 komplett vermietete Häuser !

Objektart: Haus 1:
4 Eigentumswohnungen, vermietet

Haus 2:
5 Eigentumswohnungen, vermietet

Grundstück: 1.404 m²

Baujahr: 1955

Kaufpreis: Euro 1.717.000,00 - keine Käufercourtage

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1393-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Am Aalfang, Ahrensburg (22926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Den Stadtkern mit dem Rathausmarkt, wo 2x wöchentlich
der Markt stattfindet, und einem Kaufhaus, ist fußläufig zu
erreichen, ebenso zahlreiche Ärzte und Banken.

Die Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt ist
optimal. Sie können mit dem Regionalzug ca. 23 Minuten zum Hauptbahnhof in Hamburg gelangen. Es gibt auch Verbindungen die nur am Hauptbahnhof halten, dann benötigen Sie nur 12 Minuten.

Mit der U1 sind Sie in 45 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof.

Eine Bushaltestelle ist fast direkt vor der Haustür.

Mit dem PKW können Sie über die B75 sowie über die Autobahn A1 Lübeck - Hamburg in ca. 30 Minuten ins Hamburger Zentrum gelangen.
Zur Ostsee benötigen Sie mit dem PKW ebenfalls nur 30 bis 40 Minuten.

Diverse Sportmöglichkeiten in Vereinen sowie das Badlantic laden zu sportlichen Aktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1717000 €
2.832,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.586,64 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
24,30
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.832,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.377 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.824 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 606,20 m², Gesamtfläche: 606,20 m², vermietbare Fläche: 606,20 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Elke StoltDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2ghzj5b
Referenznummer: 1393-P
Frau Elke Stolt
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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