Monat
30,5Zimmer
606,2 m²Fläche
Am Aalfang, Ahrensburg (22926)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Elke Stolt

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1717000 €

2.832,40 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.586,64 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Kapitalanlage Courtagefrei 2 komplett vermietete Häuser !

Objektart: Haus 1:
4 Eigentumswohnungen, vermietet

Haus 2:
5 Eigentumswohnungen, vermietet

Grundstück: 1.404 m²

Baujahr: 1955

Kaufpreis: Euro 1.717.000,00 - keine Käufercourtage

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Lage

Den Stadtkern mit dem Rathausmarkt, wo 2x wöchentlich
der Markt stattfindet, und einem Kaufhaus, ist fußläufig zu
erreichen, ebenso zahlreiche Ärzte und Banken.

Die Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt ist
optimal. Sie können mit dem Regionalzug ca. 23 Minuten zum Hauptbahnhof in Hamburg gelangen. Es gibt auch Verbindungen die nur am Hauptbahnhof halten, dann benötigen Sie nur 12 Minuten.

Mit der U1 sind Sie in 45 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof.

Eine Bushaltestelle ist fast direkt vor der Haustür.

Mit dem PKW können Sie über die B75 sowie über die Autobahn A1 Lübeck - Hamburg in ca. 30 Minuten ins Hamburger Zentrum gelangen.
Zur Ostsee benötigen Sie mit dem PKW ebenfalls nur 30 bis 40 Minuten.

Diverse Sportmöglichkeiten in Vereinen sowie das Badlantic laden zu sportlichen Aktivitäten ein.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 606,20 m², Gesamtfläche: 606,20 m², vermietbare Fläche: 606,20 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

24,30

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.832,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.368 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.822 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.