Penthouse zum Kauf

569000 €569.000 €2.411,02 €/m²

Finanzierung ab 2358 €/Monat

---

5Zimmer

236 m²Wohnfläche

---

Aschendorf, Papenburg (26871)

Dieses außergewöhnliche Penthouse erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Architektur. Beide Etagen sind durch einen eigenen Aufzug verbunden und zeichnen sich durch ihre edle und hochwertige Ausstattung aus.

In der dritten Etage befindet sich das exklusive Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über ein geräumiges Ankleidezimmer. Zudem finden Sie hier ein luxuriöses Badezimmer, das Entspannung auf höchstem Niveau bietet. Ein zusätzliches kleines Gästezimmer sowie ein praktischer Waschraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im oberen Bereich des Penthouses beeindruckt der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich. Die hohen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen atemberaubenden Ausblick. Der zentrale Bereich führt direkt auf die große Dachterrasse, die ein echtes Highlight der Immobilie darstellt.

Auf der Dachterrasse befindet sich ein separater Raum, der mit einer voll ausgestatteten Küche und einer Lagerfläche versehen ist - ideal für gesellige Abende und unvergessliche Events. Zusätzlich bietet diese Etage ein weiteres Badezimmer sowie zwei großzügige Schlafzimmer. Die luxuriöse Küche im Inneren des Penthouses grenzt an eine stilvolle Loggia, die das ganze abrundet.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei separate Kellerräume sowie ein weiterer beheizter Keller, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung.

Dieses Penthouse vereint modernes Design, luxuriösen Komfort und exklusive Lage in einer perfekten Symbiose. Es bietet ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen und beeindruckt mit seinen großzügigen Außenflächen, die das Gefühl eines eigenen Hauses vermitteln - mitten in der Stadt.

Die Immobilie Am Markt 6 befindet sich im Herzen von Aschendorf, einer charmanten Stadt im nordwestlichen Niedersachsen, unweit der Grenze zu den Niederlanden. Die Lage am Marktplatz ist zentral und bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben.

Direkt um die Ecke finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés, die das pulsierende Zentrum der Stadt prägen. Der Marktplatz selbst ist ein lebendiger Treffpunkt und Schauplatz für verschiedene Veranstaltungen, Märkte und Feste, die eine hohe Fußgängerfrequenz garantieren.

Papenburg ist bekannt für seine historische Bedeutung als älteste und längste Fehnkolonie Deutschlands sowie für die Meyer Werft, die Kreuzfahrtschiffe von Weltrang baut. Die Innenstadt verbindet diese maritime Tradition mit modernen Akzenten, was sich auch in der Architektur und den Geschäftsangeboten widerspiegelt.

Durch die zentrale Lage ist die Erreichbarkeit der Immobilie exzellent. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Parkmöglichkeiten für Besucher. Die direkte Nähe zur Ems und den vielen kleinen Kanälen, die Papenburg durchziehen, verleihen der Lage zusätzlich einen charmanten und attraktiven Charakter, der sowohl von Touristen als auch Einheimischen geschätzt wird.

Zusammengefasst bietet die Adresse Am Markt 6 eine äußerst zentrale und gefragte Lage mit hohem Potenzial, umgeben von der urbanen Lebendigkeit und dem maritimen Flair der Stadt Papenburg.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer,
mindestens jedoch 3.000,00€ zzgl. gesetzlich geltender
Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient
und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Nutzfläche: 93,00 m², Gesamtfläche: 329,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2016