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Büro-/Praxisfläche zur Miete
1143.34 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
Teufelhof, St. Pölten (3100)

Kuttenberger Immobilien
Frau Birgit Krampl
Kuttenberger Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

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1143.34 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
401.21 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.143,34 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Parkett

Moderne Büro- oder Praxisfläche mit 4 Zimmern in zentraler Lage

Sie suchen nach einem modernen und funktionalen Büro oder einer Praxis in zentraler Lage von St. Pölten? Diese ca. 104 m² große Immobilie bietet Ihnen auf 4 Zimmern vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ab sofort verfügbar!

 

Highlights der Immobilie:

* Fläche: ca. 104 m² aufgeteilt auf 4 großzügige Zimmer, ideal für Büros oder Behandlungsräume.
* Lage: Zentrale Lage in St. Pölten - optimal erreichbar für Kunden, Patienten oder Geschäftspartner.

* Ausstattung:

* Kleine Küche für Ihre Pausen.
* Zwei separate WCs für Mitarbeiter und Besucher.
* Elektrische Außenjalousien - sorgen für angenehmen Sonnenschutz und Privatsphäre.

 

Zusätzliche Optionen:

* Ein Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung (optional anmietbar).
* Stellplätze mit E-Ladeanschluss für E-Mobilität (optional verfügbar).
* Die gesamte Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden - sofort bezugsbereit!

 

Diese Immobilie ist der ideale Standort für Ihre Praxis, Ihr Start-up oder Ihr wachsendes Unternehmen! Profitieren Sie von der zentralen Lage und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

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(*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung)

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 103,94 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Kuttenberger Immobilien
Kuttenberger ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lederergasse 17/6, 3500 KREMS AN DER DONAU
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Birgit KramplDein Kontakt
Online-ID: 2gglc5b
Referenznummer: OBGC20241008122858345b781bc9f2d
Kuttenberger Immobilien
Frau Birgit Krampl
Kuttenberger Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen
  • Exposé