Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

547995 €547.995 €3.678 €/m²

Finanzierung ab 2170 €/Monat

---

6Zimmer

149 m²Wohnfläche

193 m²Grundstück

---

Alt Vogelhof 6, Vogelhof, Lauf an der Pegnitz (91207)

---

Ein Reihenmittelhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft!

Das Reihen-Mittel-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Netto-Raumfläche nach DIN 277 von 140 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale.

Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt.

Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien.

Das Reihenmittelhaus Mainz 128 wird in KfW 55 - Bauweise errichtet, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit niedrige Energiekosten gewährleistet. Die Stein-auf-Stein-Bauweise garantiert eine solide Konstruktion und Langlebigkeit.

Sicherheit wird großgeschrieben, um ein sorgenfreies Wohnen zu ermöglichen.

Das Erdgeschoss besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für geselliges Beisammensein eignet. Eine offene Küche ergänzt das moderne Raumkonzept.

Im ersten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit natürlicher Helligkeit beeindruckt. Im zweiten Obergeschoss, dem Dachgeschoss, erwartet Sie ein großzügiges Studio, das vielseitig nutzbar ist und zusätzlichen Raum für Kreativität und Entfaltung bietet.

Zuhause mit Weitblick bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit seinen großzügigen Wohnflächen, dem offenen Raumkonzept, der energiesparenden Bauweise und dem attraktiven Außenbereich bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für Sie und Ihre Familie in einem komfortablen und zukunftsorientierten Zuhause.


Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Bestandshaus, welches abgerissen wird.

Beim Hauspreis ist das Grundstück, die Abbruchkosten, das Haus und die Baunebenkosten enthalten.

Die Ausführung ist ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten und ohne Terrasse angeboten. Auf Wunsch können diese Leistungen auch angeboten werden.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Town & Country Haus
Town & Country Haus steht für echtes Lebensgefühl in den eigenen 4 Wänden


Die Entscheidung für Eigentum trifft man meist nur einmal im Leben. Umso wichtiger ist es, auf den richtigen Baupartner zu setzen. Ob energetische Sanierung oder Massivhausbau, wir kümmern uns gerne um Ihre eigenen vier Wände und begleiten Sie sicher auf dem Weg zu Ihrem energieeffizienten Eigenheim - aber wer steck eigentlich hinter der Marke Town & Country Haus?

Rund 50.000 gebaute Häuser und über 100.000 Eigenheimbesitzer seit der Unternehmengründung 1997: Der Erfolgsfaktor von Town & Country Haus ist das Zusammenspiel von innovativer Zentrale, einem emphatischen Verkaufspartner sowie einem leistungsfähigen Bau- oder Sanierungpartner in der Region. So ermöglichen wir die Freiheit der eigenen viert Wände, nehmen unseren Bauherren die größten Sorgen ab und kümmern uns um alles rund um den Bau oder die energetische Sanierung.

Town & Country Haus ist kein klassisches Bauunternehmen mit Sitz in Thüringen, sondern ein Franchise-Unternehmen mit mehr als 300 regionalen Hausbau- bzw. Sanierungspartnern deutschlandweit. Soo stellen wir sicher, dass alle Bauherren vor Ort einen Ansprechpartner für Ihren Wohntraum finden, der Sie umfangreich und kompetent berät und unterstützt.

Mit unserer Produktvielfalt - neugebaute Massivhäuser, energetische Haussanierungen, Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen - erfüllen wir jeden Wohntraum. Town & Country Haus steht für faire Festpreise, ausgezeichnete Qualität und Sicherheit sowie guten Service in der Region.

Von der Idee zur Lieblingsmarke - seit 2009 Deutschlands meistgebautes Markenhaus. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert