Einfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €1.279 €/m²

Finanzierung ab 726 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

165 m²Grundstück

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Mörlenbach, Mörlenbach (69509)

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Älteres Einfamilienhaus als Kapitalanlage ohne großen Schnickschnack - seit 10 Jahren vermietet und eine Investition in die Zukunft!

Im dörflichen Zentrum von Mörlenbach, in Laufnähe zu allen wichtigen Dinge des öffentlichen Lebens befindet sich dieses teilweise denkmalgeschützte Objekt.

Vielleicht wollen Sie einfach nur in guter Lage Ihr Geld anlegen und einem treuen, zufriedenen Mieter sein Zuhause belassen?

Ursprünglich 1944 in Fachwerkbauweise als Bauernhaus erstellt, wurde 1976 (Sanierung) und 1995 (Dachstuhl, Ölheizung, kleiner Anbau im Eingangsbereich mit Duschbad), sowie 1998 (Bad, Innenausbau, Dämmung im OG) einiges am Haus modernisiert. Die Eigentümer hatten das Objket ursprünglich selbst bewohnt, seit 2014 wohnen die jetzigen Mieter im Gebäude. Mieteinahmen pro Monat zur Zeit 820 € Kaltmiete.

Sonstiges WEGEN DENKMALSCHUTZ KEIN ENERGIEAUSWEIS NÖTIG!

Ein Feuchtigkeitsschaden im OG (durch defekte Dachrinne/Fallrohr) muss noch repariert werden - Kostenfaktor ca. 5000 €, Kostenvoranschlag eines Handwerkers liegt vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen