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Reihenendhaus zum Kauf
289000 €1.710 €/m²
6Zimmer
169 m²Wohnfläche
485 m²Grundstück

Andrea Lind Immobilien
Frau Andrea Lind
Andrea Lind Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügig geschnittenes Reihenendhaus in Strandnähe

Dieses großzügig geschnittene Reihenendhaus wurde ca. 1977 massiv erbaut. Bei einer Wohnfläche von ca. 169 m² verfügt es über sechs Zimmer, drei Bäder und drei mögliche Küchen (zwei Einbauküchen sind vorhanden), alles verteilt auf insgesamt drei Ebenen. Das Haus ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit Blick in den großzügigen Garten und Zugang zur sonnigen Südterrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner sowie ein teilmodernisiertes Duschbad. Über die Treppe nach oben gelangen Sie in das Obergeschoss, welches ein Schlafzimmer mit modernisiertem, neuwertigem Vollbad en Suite, ein großes Wohnzimmer und eine offene Küche bietet. Hier sind die Anschlüsse für eine Küche vorhanden, keine Einbaumöbel. Das Badezimmer ist praktischerweise auch vom Flur aus begehbar. Es verfügt über eine große Eckbadewanne, eine Dusche und ein WC. In der obersten Etage, dem ausgebauten Dachgeschoss, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche) sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Haus bietet viele Möglichkeiten für eine Familie mit Kindern oder auch für diejenigen, die beispielsweise im Homeoffice arbeiten und ein eigenes Büro benötigen. Der große, fast uneinsehbare Garten mit der Südterrasse und eine Garage direkt neben dem Haus auf dem eigenen Grundstück runden dieses Immobilienangebot ab. Gerne zeige ich Ihnen alles persönlich im Zuge der Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Döse, Cuxhaven (27476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Strandliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Dieses Reihenendhaus ist traumhaft gelegen und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Sandstrand in Cuxhaven-Döse entfernt. Restaurants, Cafés, ein Bäcker sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Die Innenstadt Cuxhavens sowie Schulen und Kitas sind auch bequem mit dem Bus oder PKW erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
289000 €
1.710,06 €/m²
Provision für Käufer
2,975 zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region
1.488 €/m²
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5.113 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Provisionshinweis 2,975 zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, sie wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Bei gesetzlichen Steuersatzänderungen, unterliegt sie einer entsprechenden Anpassung. Sonstiges Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, sie wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Bei gesetzlichen Steuersatzänderungen, unterliegt sie einer entsprechenden Anpassung. Wir als Makler erhalten durch Abschluss des Notarvertrages einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben in dieser Offerte sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Daten und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Anbieter der Immobilie

Andrea Lind Immobilien
Andrea Lind ImmobilienGewerblicher Anbieter
Robert-Dohrmann-Platz 4, 27476 Cuxhaven
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Partnerschaft
Frau Andrea LindDein Kontakt
Online-ID: 2gyn659
Referenznummer: 209753
Andrea Lind Immobilien
Frau Andrea Lind
Andrea Lind Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen