Mehrfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 13 Zimmer 318 m²<br/>Wohnfläche 517 m²<br/>Grundstück Malchin Malchin 17139

Monat
13Zimmer
318 m²Wohnfläche
517 m²Grundstück

Herr Kai Stegemann

MSE-HAUS GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

2 Häuser mit 5 Wohnungen und guter Rendite in zentraler Lage von Malchin

Zum Verkauf stehen 2 Wohnhäuser mit 5 Wohnungen in zentraler Lage von Malchin.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 318 m², verteilt auf 5 Wohnungen mit 13 Zimmern, 5 Küchen und 5 Bädern.

Die Bäder sind alle freundlich und hell gefliest und weisen einen normalen Standard auf.

Anfang der 90ér Jahre wurden die letzten Modernisierungen am Objekt durchgeführt. Im Rahmen der Maßnahmen wurden alle Fenster und die Türen ausgetauscht, die Heizungsanlage eingebaut und die Bäder erneuert.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung wird über die Heizungsanlage sichergestellt. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Auf dem ca. 517 m² großen Grundstück befindet sich weiterhin ein Nebengebäude, in dem sich eine Garage und Nebenräume befinden.

Die 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss sowie die kleine 1-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss befinden sich im Leerstand. Somit liegt die aktuelle IST-Miete bei aktuell 1.150,00 Euro monatlich und 13.800,00 Euro p.a., das ergibt einen vorläufigen Faktor von 12,68 Jahren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Malchin, Malchin (17139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Malchin mit seinen ca. 7900 Einwohnern liegt in mitten der Mecklenburgischen Seenplatte am Naturpark Kummerower See.

Die Kleinstadt befindet sich an der Bundesstraße 104 ungefähr auf der halben Strecke zwischen Teterow und Stavenhagen, ca. 40 Kilometer westlich von Neubrandenburg.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem im direkten Umfeld. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Weiterhin besitzt Malchin einen DB-Bahnhof für die Strecke Bützow-Neubrandenburg-Stettin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

550,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

550,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

511 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.555 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MSE-HAUS GmbHGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Stolte-Straße 84, 17235 Neustrelitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kai StegemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cced5q

Referenznummer: 104