Mehrfamilienhaus zum Kauf 519.000 € 11 Zimmer 326,6 m²<br/>Wohnfläche 1.030 m²<br/>Grundstück Falkenberg Lilienthal 28865

Monat
11Zimmer
326,6 m²Wohnfläche
1.030 m²Grundstück

Herr Welat Sicak

Breitenbach-Immobilien OHG

Lilienthal - Falkenberg . Zwei Einfamilienhäuser mit großzügigem Garten & vielfältigen Möglichkeiten

Dieses Angebot umfasst zwei großzügige Einfamilienhäuser in der beliebten Lage Lilienthal, unweit von Bremen. Mit einer kombinierten Wohnfläche von 326,64 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.030 m², bieten die Immobilien vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Familien als auch für Investoren und Bauunternehmer.

Die beiden Häuser verteilen sich auf insgesamt 11 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer, die reichlich Platz für große Familien oder flexible Wohnkonzepte bieten. Beide Häuser sind mit jeweils einem Badezimmer und einem Gäste-WC ausgestattet. Im Außenbereich lädt der gepflegte Garten zur Entspannung ein, während die Garage, das Carport und vier Stellplätze für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze: Garage
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
vermietet

Lage

Falkenberg, Lilienthal (28865)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lilienthal ist eine attraktive und aufstrebende Gemeinde vor den Toren Bremens. Die Lage an der Falkenberger Landstraße ist verkehrsgünstig und bietet dennoch eine ruhige, grüne Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders lebenswert. Zudem ist die schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt ideal für Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

519000 €

1.588,91 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung.
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.588,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.414 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.682 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besonders interessant für Investoren oder Bauträger: Beide Häuser können bei Bedarf abgerissen werden, um das Grundstück für die Errichtung von Mehrfamilienhäusern oder anderweitige Bauprojekte zu nutzen. Aufgrund der Lage und Größe des Grundstücks bietet sich hier ein hervorragendes Potenzial für die Schaffung von neuem Wohnraum, der in Lilienthal stark nachgefragt ist. Die mögliche Umgestaltung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage mit großem Entwicklungsspielraum. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,35 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Breitenbach-Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Konsul-Smidt-Str. 24, 28217 Bremen

Herr Welat SicakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmrg5c

Referenznummer: BI.403