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Wohnung zum Kauf
235000 €3.983 €/m²
Finanzierung ab 941 €/Monat
2,5Zimmer
59 m²Wohnfläche
3.Geschoss

2,5-Zimmer-ETW. EBK & Stellplatz. Im Ortskern von Frankfurt-Schwanheim

Zum Verkauf steht diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 mit vier Wohneinheiten.

Die Wohnung umfasst ca. 59 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung: Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein funktionales kleines Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Die Ausstattung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: Die Wohnung ist mit neuen Heizkörpern, einer effizienten Gas-Zentralheizung, die vor fünf Jahren installiert wurde, sowie Kunststofffenstern ausgestattet. Frisch renovierte Wände und Decken mit weißer Raufasertapete sowie ein Laminatboden in Schieferoptik verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente. Die Küche und das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Skylineblick, den Sie aus dem Schlafzimmer genießen können. Außerdem steht im Treppenhaus eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einen Trocknerraum. Ein PKW-Abstellplatz im Hof sorgt für bequemes und stressfreies Parken.

Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine attraktive und gut angebundene Immobilie suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
235000 €
3.983,05 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
396 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.983,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.741 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.706 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.schmitt-immo.de"]Schmitt Immobilien Website[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmitt Immobilien GmbH
Schmitt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Vogesenstraße 18, 60529 Frankfurt am Main
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Celina Möller
Frau Celina MöllerDein Kontakt
Online-ID: 2jr2r58
Referenznummer: 4051
Schmitt Immobilien GmbH
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Frau Celina Möller
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen