Haus zum Kauf

398000 €398.000 €3.317 €/m²

Finanzierung ab 1669 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

765 m²Grundstück

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Valbert, Meinerzhagen (58540)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise mit Keller errichtet.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, einen Flur, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und der Terrasse.
Für eine angenehme Wärme sorgt der Kamin im Wohnzimmer.

Das Untergeschoss steht als Nutzfläche zur Verfügung.
Hier befinden sich drei Zimmer, eine Werkstatt, ein Abstellraum, zwei Kellerräume, ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner und ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche.

In den letzten Jahren wurde dieses Einfamilienhaus laufend modernisiert. Durch die Renovierungsmaßnahmen ist das Haus modern und zeitgemäß ausgestattet.

In den letzten Jahren sind folgende Arbeiten erfolgt:
- Küche (2010)
- Bad (2012)
- Gäste-WC (2017)
- Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung (2018)
- Terrasse, Haustür, Vordach und Kunststofffenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden, z.T. mit Pollenschutz (2022)

Die Außenfassade ist verklinkert.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Grundstück hat eine Größe von 765 m² und ist pflegeleicht mit einer Terrasse, einer Rasenfläche, Stäuchern und Hecken angelegt.

Das Wohnhaus verfügt über eine Gasheizung (Buderus, 2018) mit Warmwasseraufbereitung.

Zum Haus gehört ein Carport.
Des Weiteren sind drei Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de

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Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Telefon: 02354 13 77 4
Telefon: 0231 48 48 48
Mobil: 0175 41 24 24 3


Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.