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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
145000 €2.339 €/m²
2Zimmer
62 m²Wohnfläche

­Eva Bader immobilien
Frau eva Bader
­Eva Bader immobilien

Komfortables, modernes Wohnen in Mögeldorf Hochparterre

2-Zimmer Wohnung großem Südbalkon / Hochparterre
(Erbbaurecht bis 2068)
-Erbbauzins monatlich € 191,50
-Wohnfläche ca. 62 m²
-Parkplätze vor der Tür

Es handelt sich um eine sehr gut gelegene Wohnung
in einer bevorzugten Wohnanlage. Die Wohnung wurde komplett modernisiert:
-Moderne Elektroheizung
-Komplette Einbauküche offen in Wohnraum integriert
-neue Parkettböden im Wohn-und Schlafzimmer
-neue Kunststofffenster
-Bad mit großer Dusche/WC -modern/stylisch (o. Fenster)
-großer, uneinsehbarerSüdbalkon mit Markise
-Hausmeister und Lift vorhanden
-Haustüre und Klingelanlage ist komplett erneuert -Hauseingangsbereich ist ebenfalls neu gestrichen
-ausreichend Parkplätze vor der Tür vorhanden

BEZUG: langfristig vermietet
MIETEINGANG: € 650.,-+ NK/HK ca. € 250,00
KAUFPREIS: € 170.000,-

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • langfristig vermietet
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Schmausenbuckstr., Nürnberg (90480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
145000 €
2.338,71 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.338,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.224 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.997 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

­Eva Bader immobilien
­Eva Bader immobilienGewerblicher Anbieter
Laufamholzstr. 5, 90482 Nürnberg
Frau eva BaderDein Kontakt
Online-ID: 2gn695y
Referenznummer: Sch.6Hochp.
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