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Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Halle/Industriefläche zum Kauf
2450000 €
785 m²Lagerfläche

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Frederick Dufour
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Ausstellungsfläche | Büro | Fachhandel

Es handelt sich um ein Grundstück im Gewerbegebiet Teichkoppel, unmittelbar an der A1-Anbindung.

Es existiert eine Bebauung in Form eines Ausstellungs-/ Fachhandelsgebäude, einer hinteren Lagerhalle sowie eines kleinen Anbaus für gastronomische Zwecke.

Die Lagerhalle ist langfristig an den Kreis Stormarn vermietet, die Gastronomiefläche ebenfalls langfristig an einen Imbissbetreiber.

Für die Ausstellungfläche im 1. Obergeschoss wird ein neuer Mieter gesucht, das Erdgeschoss ist an einen Küchenfachhändler dauerhaft vermietet.

Partnerservices

Lage

Bad Oldesloe (23843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Oldesloe ist eine Stadt in Schleswig-Holstein und die Kreisstadt des Kreises Stormarn.
Hamburg liegt etwa 30 Kilometer süd-westlich entfernt, die Hansestadt Lübeck ist ebenfalls in ca. 20 Minuten erreichbar.
Die Stadt profitiert wirtschaftlich von ihrer Nähe zu diesen beiden Großstädten und der Ostsee, da sie eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A1 hat.

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Teichkoppel mit direktem Sichtbezug zur Ratzeburger Straße, welche den Ortskern mit der Autobahn verbindet.
Die A1-Anbindung ist in ca. 2 Fahrminuten zu erreichen.
Bekannt wurde das Gewerbegebiet Teichkoppel insbesondere durch die Ansiedlung eines Logistikstandortes von Amazon.
In der direkten Umgebung finden sich namenhafte Firmen, wie z.B. OBI, Hass & Hatje oder Futterhaus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr2006

Preise

Kaufpreis
2450000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 140.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 107.301,60 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.

Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Stichworte Lagerfläche: 785,00 m², Gesamtfläche: 1.795,00 m², vermietbare Fläche: 1.795,00 m², Verkaufsfläche: 935,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frederick DufourDein Kontakt
Online-ID: 2f9xr5y
Referenznummer: EV1622849/G1
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Frederick Dufour
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