Mehrfamilienhaus zum Kauf 999.999 € 18 Zimmer 616 m²<br/>Wohnfläche 1.449 m²<br/>Grundstück Elstervorstadt Lutherstadt Wittenberg 06886

Monat
18Zimmer
616 m²Wohnfläche
1.449 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

RENDITEKNALLER - ÜBER 6% BEI ÜBER 60K SOLLMIETE

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Das Haus ist vollvermietet und verfügt über Stellplätze und Garagen. Die Sanierung von 2009 bis 2019 sorgt für eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Der altbautypische Charme der Türen und des Treppenhauses verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Mit der Möglichkeit zur Bebauung auf der Gartenfläche und 2-3 Etagen ist hier viel Potential vorhanden. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Nebenhaus sorgt für angenehme Wärme. Eine Gastherme pro Einheit, die von den Mietern bezahlt wird, sowie keine Altlasten oder Baulasten machen dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sollmieteinnahmen 66343 ? JNKM
- Sanierung 2009 - 2019
- moderne & zeitgemäße Ausstattung
- Bebauung auf Fläche des Gartens - 2-3 Etagen möglich
- Gastherme einzeln (wird von Mietern gezahlt)
- Fußbodenheizung in EG & Nebenhaus
- und, und, und ...

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
Einbauküche
Garten

Lage

Elstervorstadt, Lutherstadt Wittenberg (06886)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Randstand von Lutherstadt Wittenberg nahe Bahnhof, Friedhof und Elbufer, nahe LAGA 2027 - Gelände

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1910
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

999999 €

1.623,38 €/m²

Provision für Käufer

7.14 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

582 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.912 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BETTERHOMES Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhs254

Referenznummer: 274358