Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 6 Zimmer 149,3 m²<br/>Wohnfläche 1.809 m²<br/>Grundstück Schenkstraße 35 Bobbau Bitterfeld-Wolfen 06766

Monat
6Zimmer
149,3 m²Wohnfläche
1.809 m²Grundstück

Frau Jana Sander

Sander Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Warum neu Bauen? - Viel Platz für Lebensfreude!!!

Objektbeschreibung Charmantes liebevolles Einfamilienhaus auf 1809 m² Grundstücksgröße wartet auf die kleine Familie die ihr Kind oder Kinder gern in dem wunderschönen sehr gepflegten Garten, in ruhiger und angenehmer Wohnlage spielen sehen möchten.
Erkennen Sie den Wert eines grün eingewachsenen Grundstücks mit einem sehr großzügigen, individuellen Grundriss des Hauses mit vielen räumlichen Details.
Betreten Sie das Haus in einem kleinen Vorkorridor, bevor sie in eine sehr geräumige Diele kommen, die eine Art Zentrum im Haus darstellt.
Von der Diele aus gelangen sie in die Küche, ins Esszimmer mit Kamin und angrenzendem Wohnzimmer, was sehr geräumig ist und einem wunderbaren Blick in dem schön gestalteten Garten, der zu jeder Jahreszeit beeindruckend ist und das Gefühl vermittelt in der Natur zu sitzen.
Außerdem gelangt man von der Diele aus noch in ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer und ins Gäste WC.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres sehr großes Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für Abstellmöglichkeiten.
Machen Sie einfach ein besonderes Haus mit Charme zu ihrem individuellen Traumhaus. Alles ist ohne großen Aufwand möglich oder ziehen Sie sofort ein.
Auf dem Anwesen befindet sich noch eine geräumige Garage mit angrenzender Werkstatt. 2 weitere Stellplätze für ihr Auto befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Für die Bewässerung des Gartens wird ein Brunnen genutzt.
Für das Internet, steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung.

Ein sonniges, sehr helles, individuelles Anwesen mit viel kreativem Potenzial für Glücksfinder sucht den SEHENDEN KÄUFER MIT WEIT -und KLAR-SICHT, der den Wert erkennt.
Raumaufteilung Erdgeschoss: überdachter Eingangsbereich, Flur, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Küche, Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer
Obergeschoss: Schlafzimmer, 1-2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Badewanne
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Schenkstraße 35, Bobbau, Bitterfeld-Wolfen (06766)

Wolfen OT Bobbau ist eine Gemeinde mit viel Tradition, Geschichte aber auch mit einer tollen Zukunft.
Seit 2009 ist Bobbau und Siebenhausen ein Stadtteil von Bitterfeld-Wolfen.
Am westlichen Rand des Urstromtales der Mulde, liegt der 1.612 Einwohner zählende Ortsteil Bobbau. Einst ein Straßendorf slawischen Ursprunges, hat sich der Ort im Laufe der Jahrhunderte bis auf eine Fläche von ca. 2,5 km² ausgedehnt.
In unmittelbarer Nachbarschaft der Orte Jeßnitz (Anhalt), Raguhn und Bitterfeld-Wolfen mit seinen Industrieansiedlungen, entwickelte sich Bobbau, mit dem Ortsteil Siebenhausen, zu einem Bauerndorf mit industriellem Einfluss.

Bitterfeld-Wolfen präsentiert sich als eine Stadt des Wandels, nämlich als grüne Industriestadt am See. Projekte, wie die Wasserfront mit Hafen und Marina prägen den Charakter von Bitterfeld-Wolfen. Heute können Besucher maritimes Flair am großen Goitzschesee genießen.
Zwischen der B 100 / Bismarckstraße und dem Großen Goitzschsee erstreckt sich die Bitterfeld-Wolfener Innenstadt. Mit ihren Sehenswürdigkeiten, Geschäften sowie gastronomischen Angeboten und nur wenige Gehminuten von der Goitzsche entfernt gelegen, ist sie immer einen Besuch wert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

2.343,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.343,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

557 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.783 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sander ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kirchgasse 2, 04564 Böhlen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2emq752