Doppelhaushälfte zum Kauf

479000 €479.000 €4.202 €/m²

Finanzierung ab 1985 €/Monat

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3Zimmer

114 m²Wohnfläche

349 m²Grundstück

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Neu Wulmstorf, Neu Wulmstorf (21629)

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In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Neu Wulmstorf befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1986. Das gepflegte Zuhause überzeugt mit einer Wohnfläche von etwa 106 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen höchsten Wohnkomfort bietet. Schon beim Betreten wird klar, dass hier auf Details geachtet wurde, um ein behagliches und gleichzeitig modernes Wohngefühl zu schaffen.

Die Küche wurde 2022 vollständig erneuert und ist ein echtes Highlight des Hauses. Sie ist nicht nur modern und funktional gestaltet, sondern hat auch einen direkten Zugang zu einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und praktischen Nutzen schafft. Von hier aus gelangt man direkt über den Wohnbereich in den großzügigen Wintergarten, der durch eine große Tür nahtlos mit dem Innenbereich verbunden ist. Dieser lichtdurchflutete Raum lädt das ganze Jahr über zu gemütlichen Stunden ein und erweitert den Wohnbereich auf elegante Weise.

Das Obergeschoss beherbergt zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die nicht nur durch ihre Helligkeit, sondern auch durch die praktischen Einbauschränke überzeugen. Hier wurde viel Wert auf Stauraum gelegt, ohne den Wohnkomfort zu beeinträchtigen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Neben einer Dusche und einer Badewanne sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, besonders an kalten Tagen.

Die technischen und baulichen Details des Hauses sind ebenso beeindruckend. Die Fenster wurden 2013 erneuert und bieten neben einer modernen Optik auch eine verbesserte Energieeffizienz. Die Gasheizung, ebenfalls aus dem Jahr 2013, sorgt zuverlässig für wohlige Wärme, während die 2023 erneuerten Innentüren das hochwertige Erscheinungsbild des Hauses unterstreichen. Zusätzlichen Komfort stellen die überall angebrachten Außenjalousien dar, die nicht nur optimalen Sicht- und Sonnenschutz gewährleisten, sondern auch die Privatsphäre erhöhen.

Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Tor, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug hat, sondern auch als Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte genutzt werden kann. Für moderne Ansprüche ist das Haus bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet und somit bestens für Homeoffice oder Streaming vorbereitet.

Dieses gepflegte Zuhause ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung kombinieren möchten. Die zahlreichen Modernisierungen, die praktische Raumaufteilung und die liebevoll gestalteten Details machen diese Doppelhaushälfte zu einem Ort, an dem man sich sofort wohl fühlt. Ob für Paare oder Kleinfamilien - dieses Haus bildet den perfekten Rahmen für ein modernes Leben in einem harmonischen Wohnumfeld.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert