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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
484000 €3.872 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
169 m²Grundstück

Teil eines Projekts
Familienfreundliches Wohnen in den Schneeflären in Kehl
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Familienfreundliches REIHENMITTELHAUS mit vielen Extras, großem Garten und Dachterrasse!

Lassen Sie sich jetzt vormerken und noch vor dem offiziellen Vertriebsstart (1. Quartal 2025) informieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab Fertigstellung
  • Carport
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ingeborg-Bachmann-Weg 2a, Kehl - Sundheim, Kehl (77694)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die große Kreisstadt Kehl, mit knapp 39.000 Einwohnern, liegt zentral in der Oberrhein-Region, einem besonders dynamischen und attraktiven Wirtschaftsraum. Der Rhein verbindet Kehl durch seinen „Garten der zwei Ufer“ mit der Nachbarstadt Straßburg. Der in der Nähe gelegene grenzüberschreitende Park mit mehr als 60 Hektar Fläche bietet Erholung pur, durch ausgedehnte Spazierwege und verschiedene andere Attraktionen entlang des Altrheins vorbei am Weißtannenturm wie z. B.: Balanciergarten, Piratenschiff, Baumhäuser und Skateranlage. Zum Verweilen lädt die Kehler Innenstadt mit ihrer großen Fußgängerzone und zahlreichen Geschäften, der hochwertigen Gastronomie und der Straßencafés ein. Très vite gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln natürlich auch in die Straßburger Altstadt, die als Unesco-Weltkulturerbe ausgezeichnet wurde. Binnen weniger Minuten erreichen Sie von Kehl aus die Autobahnen A5 Basel/Frankfurt auf deutscher sowie die A4 Straßburg-Paris auf französischer Seite und sind somit hervorragend in das nationale und internationale Verkehrsnetz eingebunden. Wichtige nationale und europäische Zentren sind über die Flughäfen in Straßburg und in Karlsruhe/ Baden-Baden problemlos zu erreichen. Und zum Schluss natürlich noch etwas für unsere Kleinen und Größeren: Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule, Werkrealschule, Gymnasium, Berufsschule und Hochschule für öffentliche Verwaltung, stehen zur Verfügung – für alle ist also gesorgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
484000 €
3.872 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; KEINE Käuferprovision!!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.872 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.650 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.942 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

weisenburger projekt GmbH
weisenburger projekt GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig-Erhard-Allee 21, 76131 Karlsruhe
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Partnerschaft
Frau Andrea Metzger
Frau Andrea MetzgerDein Kontakt
Online-ID: 2hs8859
Referenznummer: Kehl_Reihenmittelhaus 04
weisenburger projekt GmbH
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Frau Andrea Metzger
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