Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 374.000 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 3.283 m²<br/>Grundstück Östliche Feldstr. 44 Häverstädt 3 Minden 32429

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
374000 €1.870 €/m²
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
3.283 m²Grundstück
Östliche Feldstr. 44, Häverstädt 3, Minden (32429)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

374000 €

1.870 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

1937/1955
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Speisekammer
Gartenanteil, Garten

Minden-Häverstädt, schönes Fachwerkhaus mit Anbau und großem Garten

Objektbeschreibung In diesem schönen Fachwerkhaus mit Anbau befinden sich 2 getrennte Wohnungen mit insgesamt 200 qm Wohnfläche und viel Stauraum. Es ist gut geeignet für Wohnen+Arbeit oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Haupthaus bietet im EG 5 Zimmer und eine große Diele auf ca. 120 qm Wohnfläche sowie im Dachboden viel Platz für einen optionalen Ausbau.
Die Wohnung im Anbau bietet in EG und OG 3 Zimmer auf ca. 80 qm Wohnfläche.
Das Haus wurde laufend instand gehalten.
Die Wohnung im Haupthaus ist derzeit vermietet, die Wohnung im Anbau wird frei zum 01.09.2024. Raumaufteilung Die Eingangstür des Haupthauses öffnet sich zur großen Diele, von der 5 Zimmer (2 Ostseite, 3 Südseite) und ein Flur abgehen. Vom Flur aus gelangt man zur geräumigen Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie zum Bad (Wanne, Dusche) und zum Garten. Die Treppe zum Dachboden und der Kellerzugang befinden sich auf der Diele.
Die Wohnung im Anbau bietet im EG vom Flur ausgehend ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, die Küche mit Abstellraum und das Gäste-WC. Im OG befinden sich 2 Zimmer (1x Durchgangszimmer) sowie das Duschbad. Zu dieser Wohnung gehört ein Abstellraum mit separatem Zugang vom Garten aus.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Objekt liegt von einem großen Garten umgeben am östlichen Ortsrand von Mi-Häverstädt in Hanglage und Waldnähe mit Blick über Minden und das JHK.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Grundstück Der große Garten mit Obstbäumen liegt straßenseitig um das Haus herum (nördlicher Teil), der südliche Teil ist Grünland und derzeit als Weide genutzt.
Aufgrund der Größe des Grundstücks besteht die Option, es in ein Hausgrundstück und ein Grünlandstück aufzuteilen. Dies ist Verhandlungssache.
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das Gesamtgrundstück. Fotos Da die Wohnungen im Haupthaus derzeit vermietet ist, werden aus Rücksicht auf die Mieter nur Fotos von Innenräumen der Wohnung im Anbau gezeigt. Ich bitte um Verständnis. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1 · Energieausweis 1

Energieausweis 2 · Energieausweis 2

Baujahr1880/1937/1955
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.870 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

902 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.441 €/m²

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