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Sparkasse Mittelthüringen
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Einfamilienhaus zum Kauf 130.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 626 m²<br/>Grundstück Walschleben 99189
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Einfamilienhaus zum Kauf 130.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 626 m²<br/>Grundstück Walschleben 99189
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Einfamilienhaus zum Kauf
130000 €1.000 €/m²
Finanzierung ab 539 €/Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
626 m²Grundstück

Sparkasse Mittelthüringen
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Bauernhaus nördlich von Erfurt

Kurzbeschreibung In ruhiger Lage von Walschleben Objekt Zum Verkauf steht ein ehemaliger Bauernhof in Walschleben, der um 1900 erbaut wurde. Das Objekt befindet sich in baufälligem Zustand und bietet viel Potenzial für eine umfangreiche Sanierung oder einen Neubau. Der massive Bau verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 qm, verteilt auf 5 Zimmer, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 626 qm. Für Käufer mit handwerklichem Geschick und einer Vision bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, ein historisches Anwesen mit großem Potenzial neu zu gestalten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Bodenbelag: Linoleum, Teppich
  • teilweise erschlossen

Lage

Walschleben (99189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Walschleben ist eine ländlich geprägte Gemeinde, etwa 10 Kilometer nördlich von Erfurt gelegen. Die ruhige und idyllische Ortschaft bietet eine hohe Lebensqualität, vor allem für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf ein entspanntes Wohnen im Grünen legen. Umgeben von Feldern und Wiesen bietet Walschleben viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Trotz der ländlichen Lage ist Walschleben verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße und Autobahn ist Erfurt in kurzer Zeit erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung in die Landeshauptstadt und umliegende Gemeinden. Im Ort selbst gibt es grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einige Dienstleister.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
130000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
993 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.453 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mittelthüringen
Sparkasse MittelthüringenGewerblicher Anbieter
Anger 25/26, 99084 Erfurt
Herr Laurie BrezinaDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2g9yd5p
Referenznummer: 6801-005238
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Herr Laurie Brezina
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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