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Wohnung zur Miete
687.02 €Nettokaltmiete
2Zimmer
50,9 m²Wohnfläche

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Frau Lena Doll
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gemütliche und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bei den angeführten Bildern handelt es sich um Beispielfotos einer Wohnung mit gleichem Grundriss im Haus!

In dem nahe der Breitenfurter Straße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 51m² zuzüglich einem Balkon mit 5,53m² und kann besonders durch die moderne Ausstattung überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, WC
Allgemeine Informationen:
3. Stock mit Lift
Außenjalousien
Kein Kellerabteil
Heizungsart:
Zentralheizung (Deckenheizung / Kühlung)
Energieausweis:
HWB: 20,1 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 01.01.2025
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 300,00€

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
874.5 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
687.02 €
13,50 €/m²
Betriebskosten
118.78 €
Umsatzsteuer
79.5 €
Kaution
2.650,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 687,02 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Lena DollDein Kontakt
Online-ID: 2he825d
Referenznummer: 141/81783
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Frau Lena Doll
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen