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Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
55000 €1.097 €/m²
2Zimmer
50,1 m²Fläche

Herr Lukas Schiwig
Hausverwaltung Volkmar Düring GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Solide Rendite - zentrumsnahe Wohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zwickau. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und hat eine Gesamtwohnfläche von 50,14 m². Sie befindet sich in einem normalen Ausstattungszustand.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Derzeit ist die Wohnung vermietet, eignet sich demzufolge optimal als Kapitalanlage.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten Ihre weiteren Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mitte - Nord 126, Zwickau (08056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Zwickau liegt im südwestlichen Teil des Bundeslandes Sachsen und ist mit rund 90.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt des Freistaates. Sie ist bekannt als Geburtsort des Automobilherstellers Audi und war früher auch Wohn- und Wirkungsstätte des Komponisten Robert Schumann. Zwickau ist eine moderne und lebendige Stadt, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich viel zu bieten hat.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Zwickau-Süd. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass man schnell und bequem ins Stadtzentrum gelangen kann.

Die Stadt Zwickau bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Robert-Schumann-Haus, das Horch-Museum oder den Schwanenteichpark. Auch die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine attraktive Lage für Familien und alle, die das ruhige Wohnen in einer lebendigen Stadt schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1880
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
55000 €
1.096,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 5,89
Nettorendite Soll in %: 6,02
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.309,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
16,98
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 50,14 m², Gesamtfläche: 50,14 m², vermietbare Fläche: 50,14 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung Volkmar Düring GmbHGewerblicher Anbieter
Ernst-Grube-Str. 20, 08062 Zwickau
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Partnerschaft
Herr Lukas SchiwigDein Kontakt
Online-ID: 2gf6c5y
Referenznummer: 2616798
Herr Lukas Schiwig
Hausverwaltung Volkmar Düring GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé