Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

1250000 €1.250.000 €1.851 €/m²

Finanzierung ab 5044 €/Monat

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675,5 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Markkleeberg, Markkleeberg (04416)

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Das attraktive und freistehende Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 90iger Jahre im einfachen Standard grundlegend saniert. Die Klinkerfassade mit Stuckelementen und ein großzügiges Treppenhaus zeichnen die denkmalgeschützte Liegenschaft aus. Es handelt sich um einen Dreispänner mit einer Wohnfläche von ca. 675,48 m². Diese verteilt sich auf 10 Wohnungen, welche teilweise temporär vermietet sind. Eine perspektivische Entwicklung wäre die Zusammenlegung der Wohnungen. Ein Vorschlag dazu ist, im Exposé enthalten. Es würden - ohne großen Aufwand - die in Markkleeberg besonders nachgefragten 4 Zimmer-Wohnungen mit Balkon entstehen. Die Liegenschaft erwirtschaftet aktuell 56.533,56 € netto kalt p.a. Enthalten sind die Mieteinnahmen einer Funkantenne. Der Kauf dieser Liegenschaft ist in jedem Fall eine seltene Gelegenheit, ein ganzes Mehrfamilienhaus in Markkleeberg zu erwerben. Das Objekt bietet jede Menge Potenzial, Perspektive und Sicherheit. Die aktuelle Rendite beträgt 4,52 %.

Stichworte Wohnfläche: 675,48 m², Gesamtfläche: 675,48 m², vermietbare Fläche: 675,48 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10