Wohnung zur Miete

880 €880 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

74 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Veilhof, Nürnberg (90489)

Objektbeschreibung Vermietet wird eine schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten und weitläufigen grünen Wohnanalge im Nordosten Nürnbergs. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80 €/Monat), so dass die Parkplatzsuche entfällt. Es gibt in der Anlage zudem Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradräume im Keller. Zusätzlich sind abschließbare und überdachte Fahrradabstellplätze an den Zugängen zum Innenhof vorhanden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde bis vor kurzem von der Eigentümerin selbst bewohnt. Sie wurde neu gestrichen bzw. das Kinder-/Arbeitszimmer mit Rauhfaser neu tapeziert.
Raumaufteilung Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich der mit Parkettboden ausgestattet ist. Von dort gelangen Sie auf die Loggia mit Süd-West-Ausichtung und können mit Blick in den grünen bepflanzten Innenhof die Abendsonne genießen. Die Küche (ist nicht teil der Miete, wird aber zur Nutzung unentgeltlich überlassen) ist mit einer geschmackvollen Einbauküche
mit Backofen, Umlufthaube, Kühl/
Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle und Ceranfeld ausgestattet.
Das Kinder-/Arbeitszimmer hat eine angenehme Größe und lässt damit Platz zum spielen oder fürs Homeoffice. Das Schlafzimmer verfügt über eine Parkettboden und geht wie das Kinderzimmer zur ruhigen Nebenstraße. In beiden Zimmern befinden sich vor im Jahr 2021 neu eingebauten Kunststoff-Isoliergalsfenster mit Außen-Jalousien.
In Wohnzimmer und Küche finden sich Holz-Isolierglasfenster, im Wohnzimmer mit Außen-Jalousien.
Das Bad mit Dusche und fest eingebauten Waschtisch ist modern gehalten und wurde bereits umfangreich modernisiert. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Toliette befindet sich getrennt vom Bad und ist wie dieses innenliegend.
Ein funktionaler innenliegender Abstellraum mit Einbauregal bietet
zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige aber absolut zentrale Lage im beliebten Stadtteil zwischen Schoppershof und Rennweg in einer verkehrsberuhigten Straße. Der Blick von der Loggia in den parkähnlichen Innenhof bietet einen attraktiven Ausblick. Wöhrder See, Rechenberg oder Stadtpark sind fussläufig erreichbar und laden zum Spazieren gehen, Sport treiben oder dem Spielplatzbesuch ein.
Im Viertel finden Sie viele Restaurants, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kitas sowie tolle Spielplätze sind im nahen Umfeld vorhanden.
Die Straßenbahnhaltestelle Linie 8, mehrere Bushaltestellen und die U2 Stationen Schoppershof und Rennweg sind nur wenige hundert Meter entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Heroldsberg oder Behringersdorf erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 Fahrminuten.

Besichtigungstermine Bitte stellen Sie sich kurz schriftlich vor, wann Sie einziehen könnten und geben Ihre Telefonnumer an.
Gerne rufen wir die aussichtsreichsten Bewerber unter der angegebenen Telefonnummer für eine Terminvereinbarung zurück! Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister